Терраса в зимний период — использовать или консервировать?

За несколько месяцев 2020 года число поисковых запросов, связанных с недвижимостью, оборудованной террасами, увеличилось в 2 раза по сравнению с аналогичным периодом 2019 года, по наблюдениям «Метриум».

Интерес к квартирам с террасами только растет, но многие покупатели задаются вопросом: что делать с террасой в период холодов, который продолжается в средней полосе большую часть года? Эксперты «СМУ-6 Инвестиции» рассказывают, можно ли использовать террасу зимой и как защитить ее от холодов.

Прежде всего, оборудуя террасу, нужно продумать правильное напольное покрытие и мебель. Владельцу жилья с террасой следует подумать, как он будет ее использовать в холодный период, еще до начала ремонта. Зимой терраса может оставаться домашней лаундж-зоной, площадкой для занятий спортом на открытом воздухе, оранжереей и т. п. Назначение террасы определяет выбор отделочных материалов, мебели и вариантов «зимовки».

Главный элемент открытой террасы — это пол. Универсальный выбор покрытия для него — натуральное дерево. Доску тщательно пропитывают антисептиками, покрывают лаком и веществами против возгорания. Более технически продвинутое решение для напольного покрытия террасы — декинг, или террасная доска. Она состоит из древесно-полимерного композита, выглядит как натуральное дерево, но менее подвержена воздействиям внешней среды, в том числе и перепадам температур (от +80 до –45 °C). Такой вариант покрытия подойдет для многофункциональной террасы. Такое покрытие легко моется и достаточно неприхотливо.

Наиболее прочный вариант покрытия — керамическая или керамогранитная плитка. Такой материал обычно выбирают из дизайнерских соображений для создания классического стиля. В этом случае нужно иметь в виду следующее: керамика — это холодное покрытие, она прохладна даже летом, поэтому для круглогодичного использования желательно уложить под нее прогревочный кабель или маты по системе «теплый пол». Есть и другие негативные нюансы — во время дождя или утром после росы плитка становится скользкой (особенно глазурованная). Как вариант — покрыть плиткой лишь часть террасы (если планируется устроить летнюю кухню). Навес, тент и другие способы защиты на зиму для такого покрытия опциональны.