Круглый стол «Индивидуальное домостроение в индустриальном масштабе. Технологии нового времени» был посвящен технологиям модульного строительства, позволяющим значительно повысить скорость и качество возведения малоэтажных зданий. Участие в нем приняли архитекторы, проектировщики, производители и девелоперы — профессионалы, от которых зависит качество не только готового продукта, но и среды, в которой живут люди.
Открыл дискуссию Михаил Гец, генеральный директор компании «Новый дом», реализующей проект группы «КНАУФ» по изготовлению систем для модульного строительства. Он рассказал о возможностях и направлениях строительства из конструкций заводской готовности в России с учетом европейского опыта. Создание домов по модульной технологии Михаил Гец сравнил с современным производством автомобилей с набором разнообразных, но определенных заранее опций и известной стоимостью: «В модульном строительстве конвейер также выпускает готовые составные части здания, а заказчик выбирает внешний вид и “начинку” и получает продукцию гарантированного качества по заранее спрогнозированной цене».
По его словам, в России модульное строительство только начинает развиваться, в то время как в других странах оно уже стало обычной практикой. Так, в США, Канаде, Швейцарии и Скандинавских странах популярны деревянные модульные конструкции, в странах Центральной Европы — бетонные, а в Азии и Великобритании предпочтение отдают преимущественно стальному каркасу. Существует также панельное заводское домостроение, популярное в Прибалтике: 2D-элементы в собранном виде поставляются на стройплощадку.
Технология модульного строительства может применяться для возведения разных объектов: одноэтажных жилых домов на одну и несколько семей, многоквартирных жилых домов разной этажности, социальных объектов, строений гостиничного сегмента. Также с помощью этой технологии производят реконструкцию и надстройку этажей в домах, уже введенных в эксплуатацию. В качестве примеров Михаил Гец привел пилотный дом в Красногорске, социальные объекты Германии и России, гостиницу Holiday Inn в Воронеже и др.