Настоящее время характеризуется развитием техники и технологий, высоким уровнем материальной обеспеченности населения в целом и объектами строительства в частности. Для дальнейшего развития отрасли и привлечения средств в строительство требуется рассматривать этот вид экономической деятельности не столько с позиции создания материальных благ, сколько с позиции строительства объектов, имеющих высокую потребительскую стоимость, обеспечивающих опережающее развитие территорий и регионов. В этом плане необходимо пересмотреть понятие строительства как вида экономической деятельности, что позволит сформировать основные задачи стратегического развития строительства и определить пути их решения.
Рассмотрению проблем развития строительной отрасли посвящены научные труды многих российских исследователей. Так В.В. Бобылев рассматривает организационные проблемы управления реализацией инвестиционно-строительных проектов на постприватизационном экономическом пространстве, методы оценки эффективности, выбора и организационных форм управления строительством [1]. Диссертационная работа О.А. Омарова посвящена методологическим основам повышения эффективности управления предприятиями строительного комплекса [2]. Теория и методология стратегического управления развитием промышленного строительства в регионе, а также влияние инвестиционно-строительной деятельности на развитие территорий рассмотрены в работах В.Г. Полякова [3] и И.Л. Владимировой [4]. П.Б. Люлин [5] сконцентрировал свое исследование на совершенствовании регулирования инвестиционно-строительной деятельности субъектов строительства и всего строительного комплекса. Вопросы государственного регулирования строительной деятельности и отдельных ее аспектов широко рассматриваются учеными и специалистами Беларуси [6; 7; 8]. Однако обобщенного понятия строительства как вида экономической деятельности эти работы не раскрывают.
Если рассматривать строительство в широком смысле слова, то «Толковый словарь русского языка» С.И. Ожегова, Н.Ю. Шведовой определяет строительство как