Интересный разговор на эту тему состоялся с Антоном Надточим, руководителем архитектурной мастерской «Атриум», который позже ответил на несколько наших вопросов по теме.
Увеличение плотности населения в городах — глобальный тренд последних десятилетий, проблема, актуальная для всего мира. В некоторых старинных европейских городах, смирившись с этим, уже снимают высотные ограничения для новой застройки. И в Москве, решая проектные задачи, следует создавать среду, в которой, несмотря на высокую плотность населения, возможна спокойная и комфортная жизнь. «Эта среда должна обладать, прежде всего, многофункциональностью, — считает архитектор, — и включать все составляющие комфортного времяпрепровождения: должно быть комфортно отдыхать, делать покупки, развлекаться. Среда должна быть удобной для пешеходов и обеспечивать свободное и удобное перемещение людей. Не менее важна в комфортной среде интеграция с природой — от этого человек не откажется никогда. Природа — неотъемлемая часть комфортной городской среды».
В настоящее время архитектор работает над проектом, реализация которого позволит обеспечить комфорт огромному количеству людей. Это — ЖК «Нескучный Home & Spa», омплекс жилых небоскребов высотой 260 метров и общей площадью 473 500 кв. м. Плотность застройки — 75 000 кв. м на гектар. Это очень смелая для Москвы цифра, так как, по словам архитектора, средняя плотность новых проектов в городе не превышает 25 000–30 000 кв. м на гектар.
В Москве сейчас реконструируют территории бывших промзон, осваивают площади, примыкающие к ТТК и МЦК. И «Нескучный» — отличный пример интеграции комфортной среды в плотную застройку. Новый проект возводится рядом с Ленинским проспектом, недалеко от площади Гагарина. Именно здесь возникнет «точка сверхплотности», которая позволит наиболее эффективно использовать эту территорию. Комплекс будет состоять из пяти отдельно стоящих башен, расположенных на общем стилобате и соединенных примерно на середине высоты горизонтальными элементами — в них планируют разместить бизнес-центр, спа, фитнесцентр, гостиницу, коммерческие помещения и культурный центр. Антон Надточий: «Мы попытались сделать не просто набор отдельных высотных объектов, а реализовать стратегию вертикального города. Мы соединили башни общественными пространствами, которые имеют с улицы неза висимые входы для гостей и спроектировали своеобразные «мосты». При этом между башнями можно перемещаться на уровне верхних этажей, что существенно меняет ракурс восприятия города».