Стратегия развития ЖКХ — документ, разработанный для повышения качества услуг, предоставляемых управляющими компаниями населению. Действующая стратегия актуальна до 2035 год
Предпосылками к разработке Стратегии развития ЖКХ служат многократные жалобы населения на повышение затрат на обслуживание жилищно-коммунального хозяйства, а также на качество их предоставления. Авторы проекта считают, что главным механизмом является прозрачность информации, предоставляемой управляющими компаниями.
Целью развития сферы ЖКХ является повсеместное лицензирование деятельности, связанной с управлением многоквартирным домом. Этот процесс начат еще в начале ХХI и продолжается по сей день.
Цель Стратегии может быть достигнута только путем решения следующих задач:
• постоянный мониторинг системы учета жилищного фонда;
• установление общих критериев, лишив регионы самостоятельности;
• разработка и внедрение энергоэффективных стандартов.
В качестве главных направлений по совершенствованию сферы жилищно-коммунального хозяйства можно выделить оптимизацию затрат и улучшение качества услуг. Разберем эти направления подробнее.
Такой вид деятельности осуществляется некоммерческими организациями, связанными с защитой прав потребителей. На данный момент центры общественного контроля находятся более, чем в 70 субъектах нашей страны. Чем же они занимаются? Их главная задача — увеличить число просвещенных в сфере ЖКХ людей, а также предупреждать любые нарушения прав граждан, согласно жилищного законодательства. В реальности такие центры обращены на контроль по обеспечению малоимущих семей жильем, признание ветхих зданий непригодными для жилья, помощь в создании ТСЖ, ЖК и ЖСК, влияет на решение проблем, связанных с нарушением управляющей компанией прав жильцов, а также норм потребления ресурсов. Самым ярким представителем такого явления можно считать советы, созданные при многоквартирных домах [4].
На данный момент в стране реализуется национальный проект «Жилье и городская среда». Его цель — обеспечение граждан достойными условиями проживания, а также увеличение градостроительного потенциала регионов. Одно из главных условий переселения из аварийного жилья — установление факта невозможности его восстановить. Такое решение может принять уполномоченный орган (как правило, это администрация города, либо любой другой орган местного самоуправления), предварительно созвав комиссию. При обнаружении вредных факторов, плохое состояние несущих конструкций, присутствие крена и др. МКД будет признан непригодным, после чего каждому собственнику объекта будет гарантировано либо возмещение стоимости, либо предоставление аналогичного по площади жилья.