В настоящий момент российская экономика переживает не самые спокойные времена. Всех нас волнует, как нынешняя политическая нестабильность, связанная с введением против нашей страны западными странами с подачи американцев разнообразных пакетов экономических санкций, повлияет на строительную отрасль.
По нашему глубокому убеждению, сильно беспокоиться по этому поводу не стоит. Ну да, политическая неустойчивость и нестабильность приводит к скачкам курса рубля и его снижению, что влечет за собой удорожание импорта, которого у нас достаточная доля в инженерных системах и отделке.
Но, во-первых, целый ряд крупнейших западных компаний накрепко врос в российскую стройиндустрию. У них в России давно организованы свои производства, и они будут сопротивляться любому сворачиванию сотрудничества с Россией до последнего, потому что это большие деньги, отлаженные связи, традиции сотрудничества, идущие еще с советских времен.
Во-вторых, можно использовать Восток, в частности — Китай, где находится множество подобных производств.
В-третьих, и самых главных, можно налаживать свои производства, благо, ресурсов у нас для этого достаточно. А вообще, было бы очень неплохо, если бы эти санкции не свернули слишком быстро. Для всех нас было бы полезно, если бы они продержались какое-то определенное время, за которое наша строительная индустрия смогла бы перестроиться, развернуть новые производства, освоить новые технологии.
Снижение курса рубля и удорожание импорта (инженерных систем и некоторых видов отделки), конечно, скажется на конечной цене объектов жилищного строительства, но, что касается экономкласса и ипотеки, то для российского руководства слишком важно в социальном плане, чтобы наш средний класс имел возможность покупать жилье по ипотеке, поэтому оно будет всеми силами сдерживать цены и процентные ставки.
Минстрой России тем временем уже разработал всю нормативную базу для доступного арендного жилья и некоммерческого жилищного фонда.
Продолжается реформирование системы сметного нормирования и ценообразования. Разработаны и внесены в федеральный реестр сметных нормативов новые укрупненные нормативы цены строительства На этот раз тему номера мы посвятили формированию цены проектной продукции и подходам к определению затрат в области проектирования.