Заявитель обратился к собственнику объекта с обращением, чтобы собственник перенес свой объект «Воздушная линия электропередач» с земельного участка заявителя. Заявитель в этом случае компенсирует затраты собственнику. Для этого собственник заказал проектные работы у проектной организации и отразил данные расходы на счете 08. Но заявитель решил, что строительные работы будет производить не собственник, а другой подрядчик. Заявитель попросил продать проектные работы.
Может ли собственник продать проектные работы заявителю?
Прежде всего отметим, что выполнение проектных работ осуществляется, как правило, на основании договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ, в соответствии с которым подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат (ст. 758 ГК РФ).
Приведенная норма не содержит положений, которые раскрывали бы понятие технической документации. Отсутствуют такие положения и в других статьях параграфа 4 главы 37 ГК РФ. При этом единого общего определения технической документации в законодательстве также не содержится.
Вместе с тем из ст. 760 ГК РФ, которая предусматривает обязанность подрядчика передать заказчику готовую техническую документацию (то есть произвести ее фактическое вручение), следует, что техническая документация как определенный материальный объект в виде бумажного или иного носителя, то есть вещи, может быть объектом права собственности (ст. 209 ГК РФ).
В то же время необходимо учитывать, что по смыслу других норм параграфа 4 главы 37 ГК РФ результат работ по проектированию или изысканию, передаваемый подрядчиком заказчику, не ограничивается лишь материальным носителем. На это, в частности, указывают обязанность не только подрядчика, но и самого заказчика не передавать техническую документацию третьим лицам и не разглашать содержащиеся в ней данные без согласия другой стороны, а также обязанность заказчика использовать техническую документацию, полученную от подрядчика, только для целей, предусмотренных договором (п. 1 ст. 760, ст. 762 ГК РФ).