Заказчик требует от подрядчика устранить замечания в исполнительной документации.
По мнению заказчика, подрядчик незаконно уполномочил руководить строительством и осуществлять строительный контроль одно и то же должностное лицо.
По мнению заказчика, необходимо назначить разных специалистов. Также сведения об этих специалистах должны быть включены в национальный реестр специалистов в области строительства.
Может ли один работник подрядчика руководить строительством и осуществлять внутренний строительный контроль?
В настоящее время сформировалась позиция, согласно которой запрещается совмещение в одном лице функций подрядчика и функций строительного контроля со стороны заказчика. Относительно возложения на одного работника подрядчика полномочий по организации строительства и внутреннему строительному контролю подобная позиция не выявлена.
Лица, осуществляющие строительный контроль, должны быть включены в национальный реестр специалистов в области строительства, за исключением случаев, если для оказания услуг не требуется членство в саморегулируемой организации в области строительства.
1) Обязанность осуществления строительного контроля при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства предусмотрена ст. 52 и 53 Градостроительного кодекса РФ (далее — ГрК РФ). Целью проведения строительного контроля является проверка соответствия выполняемых работ проектной документации, требованиям технических регламентов, результатам инженерных изысканий и т.д. (ч. 1 ст. 53 ГрК РФ).
В соответствии с ч. 2 ст. 53 ГрК РФ, п. 3, п. 4 Положения о проведении строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства РФ от 21 июня 2010 г. № 468 (далее — Положение о строительном контроле), строительный контроль проводится лицом, осуществляющим строительство, а в случаях, если строительные работы выполняются в рамках договора подряда, застройщиком (техническим заказчиком) либо лицом, привлеченным на основании отдельного договора (внутренний и внешний строительный контроль).