Имеется ГЧП (государственно-частное партнерство) соглашения по стройке объекта здравоохранения. Организация является техническим заказчиком.
В настоящее время застройщик, от имени которого организация действует, отказывается подписывать и проводить подступающее и поступившее оборудование для оснащения, мотивируя тем, что подготовку форм ОС-14-15-16 (от заполнения до внесения в базы 1С бухгалтерия) должен делать или технический заказчик, или генеральный подрядчик, который (генеральный подрядчик) после «приемки» застройщиком все равно получит от застройщика оборудование обратно, только уже для монтажа. Хотя у организации нет никаких обязанностей по бухсопровождению.
Застройщик обязан самостоятельно все оформить, так как исполнение обязательств по договору, создание объекта и все работы выполняются иждивением генерального подрядчика только из его материалов, его силами и средствами, с учетом обязательств сторон в отношении основного оборудования, которое подлежит закупке генеральным подрядчиком, передаче генеральным подрядчиком застройщику и передаче от застройщика генеральному подрядчику в монтаж в качестве давальческого сырья.
Каковы обязанности по подписанию документов о передаче в монтаж оборудования, приобретенного за счет средств застройщика, при передаче функций застройщика техническому заказчику?
В соответствии с п. 22 ст. 1 ГрК РФ техническим заказчиком именуется юридическое лицо, которое уполномочено застройщиком и от имени застройщика заключает договоры о выполнении инженерных изысканий, о подготовке проектной документации, о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте, сносе объектов капитального строительства, подготавливает задания на выполнение указанных видов работ, предоставляет лицам, выполняющим инженерные изыскания и (или) осуществляющим подготовку проектной документации, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, материалы и документы, необходимые для выполнения указанных видов работ, утверждает проектную документацию, подписывает документы, необходимые для получения разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, осуществляет иные функции, предусмотренные законодательством о градостроительной деятельности.