При проектировании элитного жилого дома средней этажности, предназначенного для строительства в г. Тамбове, были изучены нормы проектирования и основные положения, согласно которым дом может иметь статус элитного. Это, во-первых, уникальная архитектура, эксклюзивные квартиры большой площади. Во-вторых, для такого дома предусматривается повышенная система безопасности, современное инженерное оснащение, соответствующая инфраструктура, благоустроенная территория, удобное расположение на территории городской застройки. Все эти требования учитывались при разработке проекта. В-третьих, фасад дома должен быть либо отреставрированным историческим фасадом, либо современным авторским архитектурным проектом.
В элитном доме все сделано для комфорта его обитателей. Например, это большая площадь квартир. Даже если квартира однокомнатная, но премиум-класса, она должна иметь большую, а лучше — просто огромную площадь и высоту потолков не ниже трех метров.
В систему безопасности дома входит наличие консьержей, работа которых подразумевает контроль за работой системы видеонаблюдения и контроль доступа входящих людей. Владельцы элитного объекта недвижимости должны находиться в полной безопасности.
Современное инженерное оснащение предполагает наличие совокупности технических решений, которые обеспечивают нормальную жизнедеятельность потребителей.
Развитая инфраструктура подразумевает наличие в шаговой доступности паркинга, магазинов продуктовых и промышленных товаров, спа-салонов, фитнес-центров, детских садов и подростковых клубов.
Еще один признак элитного дома — благоустроенная территория. Это подразумевает хорошее оформление внутреннего двора, где огромным плюсом являются собственные сады, фонтаны и беседки, места для отдыха и занятия спортом на свежем воздухе.
Расположение элитного жилого дома в структуре городской территории возможно исключительно в трех привилегированных зонах:
— в историческом центре города;
— в самых престижных районах города;