К настоящему времени существует целый ряд специальных программных комплексов [1–7], позволяющих осуществлять подготовку документов, содержащих необходимые сведения об объектах недвижимого имущества для осуществления его государственного кадастрового учета. Однако указанные программные комплексы дорогостоящие, требуют постоянного платного сопровождения и отличаются интерфейсом пользователя. В настоящей статье рассматривается возможность выполнения технологических операций по подготовке межевых планов стандартными средствами AutoCad, Word, Excel без привлечения специального программного обеспечения, что актуально в практическом отношении, так как расширяет технологические возможности названных программ Microsoft Office и AutoCad, которые могут находиться в бесплатном широком использовании, не требовать платного сопровождения и интерфейс которых может быть практически постоянным на протяжении нескольких десятилетий. В связи с этим, а также в связи с тем, что создание геоинформационной основы кадастрового учета земельных участков картометрическим методом является сложным видом кадастровой деятельности и в научно-методической и нормативно-правовой литературе слабо освещен, то тему статьи можно считать актуальной.
Целью настоящей статьи является разработка технологии картометрического метода создания геоинформационной основы кадастрового учета.
Чертежи земельных участков на межевых планах часто вычерчиваются на основе растровой информации, получаемой сканированием соответствующего планового материала. Таким материалом могут быть планы землеустройства, лесоустройства, проекты планировки населенных пунктов и проекты межевания, принимаемые в качестве исходных материалов для создания геоинформационной основы кадастрового учета земельных участков. Каждый планшет такого исходного материала привязывается к исходному земельному участку, представленному в векторной форме. На основе такого растрового изображения строится по контурам в соответствии с проектом проектный земельный участок, который будет поставлен на кадастровый учет. При этом порядок работы по подготовке чертежа в системе AutoCad может быть следующим.