В дореволюционной России парадный подъезд служил настоящей визитной карточкой дома. По его внешнему виду и внутреннему убранству можно было без труда определить, каков статус жильцов. В типовых многоэтажных домах, построенных в советское время, подъезды превратились в утилитарные «буферы» между улицей и квартирами.
Традиция обустраивать красивые и удобные входные группы получила второе рождение только с появлением в столице первых элитных новостроек. За прошедшее десятилетие этот тренд дошел и до недорогой недвижимости. Похвастаться красивыми и удобными подъездами сегодня могут уже многие московские новостройки комфорт-класса. Эксперты компании «Метриум» назвали пять актуальных тенденций в оформлении входных групп, характерных для столичного рынка недорогого жилья.
• Одной из главных тенденций последних лет является увеличение площади помещений, отводимых девелоперами под места общего пользования
В типовых домах массового сегмента, построенных 10–20 лет назад, площадь подъездов не выходила за рамки, предусмотренные строительными нормами. Одной из главных тенденций последних лет является увеличение площади помещений, отводимых девелоперами под места общего пользования. Простор стал одной из ключевых характеристик при разработке проектов входных групп, на которые теперь не жалеют квадратных метров. Кроме того, используются различные приемы, позволяющие насытить пространство воздухом и светом, визуально увеличить размер помещений.
Например, в ЖК «Level Амурская» в дизайнерских входных группах площадью 100 кв. м высота потолков составляет 5 м и используется панорамное остекление для большего поступления естественного света в помещение. Такая же высота потолков и простор — в городском квартале «Ривер Парк». В проекте входных зон предусмотрено множество источников искусственного света. Это встроенные светильники в подвесных потолках, а также контурная светодиодная подсветка, которая создает впечатление еще более просторного помещения. В микрорайоне Домашний лобби двусветные и высота потолков в них составляет 7 м.