Современные системы кондиционирования воздуха (СКВ) и вентиляции (СВ) являются одними из самых сложных систем современных промышленных и гражданских зданий. Они требуют больших капитальных вложений (как минимум от 300 до 1000 у. е. за 1 кВт расчетных теплоизбытков), значительных площадей и объемов для своего размещения, больших затрат тепловой и электрической энергии.
В соответствии с разработками А.А. Рымкевича, следует различать понятия «исходные данные» и «расчетная информация». К примеру, число людей в помещении относят к исходным данным, а тепловлаговыделения людьми и расход наружного воздуха по саннорме — к расчетной информации. Соответственно, в «Задании на проектирование» записывают многочисленные исходные данные объекта, а инженер их перерабатывает в расчетную информацию.
Стабилизируемые или программно-изменяемые параметры и протекающие процессы в СКВ и СВ и их объектах разнообразны и относятся к тепловым, влажностным, аэродинамическим, гидравлическим, химическим, микробиологическим, акустическим. От других инженерных систем вентиляцию и кондиционирование отличают многочисленные взаимозависимости. Например, проектирование и работа этих систем тесно связаны с другими смежными инженерными системами здания: отопления, тепло-, холодо-, водо- и электроснабжения, водоотведения, автоматизации и диспетчеризации. Поэтому разработка эффективных СКВ и СВ требует сложной совместной взаимосвязанной работы большой группы специалистовсмежников.
Над системами отопления могут работать специалисты и организации, не занимающиеся проектированием СКВ и СВ. Поэтому совместная эксплуатация этих систем может быть неэффективна. В промежуточных режимах, отличающихся наибольшей продолжительностью, в периметральной зоне может происходить как нагревание (СО) вследствие теплопотерь, так и охлаждение воздуха (СКВ) из-за радиационных теплопритоков. Логично, чтобы эти системы работали и управлялись поочередно, компенсируя текущую разность радиационных теплопритоков и теплопотерь. Водяные системы отопления с традиционными нагревательными приборами оказываются единственными инженерными системами здания, требующими высокотемпературную воду (95 °C). Это тормозит внедрение комбинированных систем теплохолодоснабжения на базе современных водоохлаждающих машин, подающих воду от конденсаторов с температурой до 55 °C.