Власти Краснодарского края хотят запретить строительство многоквартирных домов и домов с апартаментами высотой свыше четырех этажей ближе, чем в трехстах метрах от береговой линии Черного и Азовского морей. Документ под названием «О внесении изменения в статью 27 Градостроительного кодекса Краснодарского края» был внесен в законодательное собрание губернатором региона Вениамином Кондратьевым. Депутаты заксобрания единогласно приняли законопроект в первом чтении.
По мнению авторов документа, такая мера будет способствовать развитию побережья как курортной зоны и предотвратит образование там спальных районов. По мнению экспертов, застройка прибрежной полосы жилыми домами портит внешний вид курортов и явно не способствует росту числа отдыхающих. К тому же масштабное жилищное строительство в непосредственной близости от береговой линии усиливает нагрузку на природу, приводит к авариям на канализационных сетях и сбросу сточных вод в море.
Комментируя законопроект, глава Краснодарского края Вениамин Кондратьев заявил, что застройка береговой зоны жилыми высотками не оставляет на побережье территории для развития. И если регион хочет получить курорты мирового класса, то земельные участки у моря должны застраиваться отелями. По мнению губернатора, такой закон нужно было принимать раньше, потому что сегодня побережье во многих местах уже застроено жильем.
Предпочтение при застройке прибрежных территорий должно отдаваться гостиницам, пансионатам, санаториям, профилакториям, детским оздоровительным лагерям, а также сопутствующим объектам инфраструктуры. Формально ограничение жилищной застройки вводится путем отнесения этих строений к условно разрешенным видам объектов капитального строительства. Соответствующие изменения должны быть внесены в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) конкретных муниципальных образований.
По поручению Правительства Российской Федерации Минстрой России выступает государственным заказчиком по строительству внутриплощадочных инженерных сетей Ансамбля Новодевичьего монастыря, который является особо ценным объектом культурного наследия и включен в список всемирного наследия ЮНЕСКО.