Для того чтобы говорить об особенностях формирования и определения стоимости инженерных изысканий и применяемых для этого методах, прежде всего следует определиться с самой системой определяемых стоимостных параметров, т.е. определить, на основании каких данных, каким образом и в какой последовательности будет определяться такая стоимость.
Такие работы достаточно многообразны, существует несколько их видов, мы для примера можем остановиться на стоимости работ по инженерно-техническому обследованию здания. Стоимость таких работ в настоящее время определяется с использованием [4].
Ранее стоимость таких работ определялась по сборнику [3], методика расчета стоимости на настоящий момент не претерпела существенных изменений. Вместе с тем цены на отдельные виды работ, отсутствующие в этом сборнике, но сходные по своему содержанию, рассчитывались также с помощью [6].
Во-первых, необходимо определить данные, на основании которых составляется смета. Это могут быть объем производимых работ, параметры обследуемых зданий, условия проведения работ, изменение состава работ и т.д.
Во-вторых, мы должны описать стоимостные параметры, используемые в смете. К таким параметрам относятся единичные и общие расценки, коэффициенты, надбавки, компенсации и т.д.
Но порядок формирования сметной стоимости не ограничивается определенным набором параметров. Важен сам способ их учета, т. е. алгоритм решения задачи с использованием конкретных значений, кроме того, параметры сами подразделяются на определенные группы. Например, расценки могут быть общими и частными.
В-четвертых, после определения всех исследуемых параметров с их помощью необходимо составить итоговую смету. Итоговое использование полученных параметров для определения окончательной стоимости работ подразумевает два момента: формирование стоимости этапов работ и общей стоимости работ.
Так как параметры для составления сметы содержат в себе две основные группы: коэффициенты и расценки, то и элементы других блоков, т.е. данные и способы определения параметров, будут группироваться вокруг этих типов параметров. Данные содержат элементы, необходимые для формирования параметров. Для формирования стоимостных параметров, базируемых на расценках, необходим строительный объем здания. Для определения стоимости определения физико-механических характеристик нужно знать количество таких испытаний. Кроме влияния на стоимость всех испытаний, получаемую перемножением единичной расценки на их количество, количество испытаний влияет также на саму расценку.