Массив «Сквер Маима» появился в Мюре, пригороде Тулузы, в 1960-е годы. В наши дни его планировочная схема с четырьмя длинными корпусами, отгораживающими внутреннее пространство со все менее востребованным торговым центром, устарела. Район нуждался в реконструкции и по социально-экономическим причинам.
По инициативе города в 2011 году девелопер Promologis пригласил для разработки проекта реновации, при которой все прежние жильцы получали бы квартиры в новых домах, бюро ppa architectures и ландшафтную студию Emma Blanc Paysage.
В ходе первой очереди проекта три корпуса (173 квартиры) и торговый центр были заменены на шесть жилых домов (148 квартир) с общественными первыми этажами. Тогда же единственный сохранившийся корпус был реконструирован (40 квартир в общей собственности), его нижний ярус заняли магазины, перед ним устроили площадь для ярмарки выходного дня, собраний и праздников. В целом планировка квартала изменилась на проницаемую, с разнообразным озеленением.
Дома первой очереди были сданы в 2014-м, а в прошлом году на участке к северу появились два корпуса социального жилья тех же авторов: 24 квартиры социальной аренды и 20 — в социальной собственности (бюджет — €3,75 млн). Их размер — две, три или четыре спальни.
Цель обеих очередей проекта была характерной для реновации послевоенного жилья во Франции: «резиденциализация» новых и обновленных районов, то есть повышение их удобства и привлекательности для жителей во всех аспектах. Новые пешеходные и велосипедные маршруты связали «Сквер Маима» с центром Мюре, гараж спрятали под землю, а наземные парковочные места поместили по периметру квартала. На первых этажах нет квартир, вестибюли служат промежуточным пространством между двором и жилищем, местом встречи соседей. Автомобильные потоки направили по границам района.
С 1960-х до начала реновации плодородная почва здесь была, по сути, уничтожена, все открытые пространства заасфальтированы. Специалисты бюро Emma Blanc Paysage тщательно восстановили почвенный профиль до глубины в 1 м, используя в том числе измельченный бетон от снесенных корпусов. Он также пошел на мощение дорожек, а для двориков первой очереди применили бетонные панели демонтированного торгового центра. Для озеленения были выбраны разнообразные виды деревьев, кустарников, травянистых многолетников и т.д.