Строительное сообщество обсуждает принятие поправок в Градкодекс РФ, которые изменят всю систему саморегулирования. Мнения на этот счет разделились, отмечает «КтоСтроит.ру». Одни полагают, что это еще один инструмент давления на бизнес, другие — что СРО получили последний шанс начать эффективную работу и перестать торговать допусками.
Застройщикам, реализующим проекты до 3 млн руб., не придется вступать в СРО, допуски исчезнут, а строителей привяжут к регионам. Также будет создан дополнительный компенсационный фонд для обеспечения договорных обязательств компаний, который позволит защитить федеральный и городской бюджеты от мошенников, сократить число фирм-однодневок, срывающих госзаказ, и повысить качество строительных работ.
Каких еще перемен стоит ожидать, обсуждалось на круглом столе «Модернизация системы саморегулирования: что ждет строительную отрасль России?», инициированном Национальным объединением строителей при поддержке Комитета по строительству Петербурга и Объединения строителей СПб.
Переход строительной отрасли на новую систему саморегулирования должен завершиться к 1 октября 2017 г. После наступления этого срока Ростехнадзор будет принимать решение об исключении из Государственного реестра саморегулируемых организаций тех СРО, которые не представили документы, подтверждающие соответствие своей деятельности требованиям закона. Соответственно, до 1 июля 2017 г. саморегулируемые организации обязаны привести свои внутренние документы в соответствие с новыми требованиями, сформировать компенсационный фонд возмещения вреда и, если необходимо, компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств. До 1 декабря 2016 г. всем СРО необходимо собрать со своих членов заявления и полный комплект документов о продолжении членства или о выходе из организации, а уже к 1 июля 2017 г. исключить тех, кто хочет выйти (или не подал никакого заявления) из состава.
«Половина или две трети компаний и индивидуальных предпринимателей покинут строительные СРО после принятия поправок в Градкодекс, — полагает Виктор Прядеин, руководитель аппарата НОСТРОЙ. — Но это необходимо, так как законопроект направлен прежде всего на искоренение торговли допусками и устранение СРО, в которых неполный компенсационный фонд». Он напомнил участникам круглого стола, что в компенсационных фондах СРО собрано более 97 млрд руб., а 25 млрд руб. было утеряно в банках, которые лишились лицензий. «Для прекращения торговли допусками инициаторы законопроекта предлагают полностью отменить допуски на виды работ и оставить только фактическое членство строительных компаний в СРО», — пояснил спикер.