Развитие сетевой инфраструктуры системы холодного водоснабжения и водоотведения. Правовые аспекты

— Правовое регулирование выноса сетей на уровне федерального законодательства началось в 2020 г. с вступлением в силу Федерального закона от 31 июля 2020 г. №254‑ФЗ, устанавливающего особенности регулирования отношений при модернизации магистральной инфраструктуры. Именно в данном законе установлены основные принципы выноса сетей, которые впоследствии были отражены в Градостроительном кодексе Российской Федерации (далее — Кодекс).

На сегодняшний день основным документом, регламентирующим вынос сетей, является Кодекс, а именно — ст. 52.2, вступившая в силу 1 сентября 2021 г.

Кроме того, Правительством Российской Федерации уже принято несколько постановлений, регламентирующих состав технических требований и условий при выносе сетей, правила их выдачи, а также устанавливающих перечень сетей инженерно-технического обеспечения, вынос которых осуществляется только с согласия их правообладателей.

Для организаций ВКХ этот перечень является очень важным, поскольку в него включены сети водоснабжения и водоотведения, вынос которых может повлечь неблагоприятные последствия для осуществления их основной деятельности, т. е. вынос провести можно, но он не является обязательным для организаций ВКХ.

Если сеть водоснабжения или водоотведения не подходит по характеристикам к сетям, указанным в перечне, и вынос осуществляется в связи со строительством, реконструкцией или капитальным ремонтом автомобильных дорог, многоквартирных жилых домов, домов блокированной застройки и связанных с ними объектов коммунальной, социальной и транспортной инфраструктуры, то для организаций ВКХ вынос сетей является обязательным.

— Первоочередной обязанностью организации ВКХ, в случае если вынос сетей является для нее обязательным, является выдача технических требований и условий, т. е. документа, на основании которого будет разрабатываться проект выноса сетей, определяться затраты для такого выноса, а также договора на вынос сетей.