Государственная экспертиза проектной документации на капитальный ремонт здания потребителя включила в работы только ремонт тепловых сетей, которые находятся в здании, и исключила работы по ремонту до тепловой камеры (где находятся вся разводка и запорная арматура).
Тепловые сети не дают разрешения на включение отопления в здании, поскольку не выполнен капитальный ремонт отрезка тепловых сетей от внешней стены здания до тепловой камеры, при этом ссылаются на условия подключения от 2016 года, согласно которым при строительстве тепловых сетей больница должна была использовать определенные трубы, герметизацию и прочее.
Конкретно о разграничении в условиях не указано. Кроме этого, больница не имеет финансовых средств на данные работы, также у учреждения нет проекта.
Имеет ли право тепловая организация перекладывать свои затраты на потребителя и не подключать здание после ремонта к отоплению? Могут ли условия противоречить договору? Каким нормативным документом регулируются разграничение зон и ответственность?
Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций регулируются Федеральным законом от 27.07.2010 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее — Закон 190-ФЗ), а также Правилами организации теплоснабжения в Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 808 (далее — Правила 808).
В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.