Определить местоположение береговой линии — значит установить прямоугольные координаты характерных точек всей границы водного объекта или его части, причем определение координат может происходить в случае установления или уточнения береговой линии [8, 9].
Установление границы водного объекта осуществляется один раз в 25 лет. Периодичность проведения уточнения местоположения границ в законодательстве не установлена, так как данная процедура носит случайный характер и реализуется в нескольких случаях: при осуществлении распоряжения таким водным объектом (его частью) или для повышения точности имеющегося местоположения [8].
Работы по установлению и уточнению границы водного объекта также характеризуются различными способами ее определения. Так, при установлении границы используется картометрический (или фотограмметрический) способ, а при уточнении — инструментальный [8, 9]. Причем для каждого вида объекта регламентировано наименование используемого картографического материала для установления координат или значение уровня воды, по которому на местности уточняется граница объекта [8].
От определенной береговой линии устанавливается береговая полоса, представляющая собой полосу земли вдоль береговой линии определенной ширины, размер которой зависит от классификации водных объектов, указанной в п. 2 ст. 5 ВК РФ. Так, для морей, озер, прудов, водохранилищ, болот ширина береговой полосы составляет 20 м. Для рек, ручьев и каналов ширина береговой полосы зависит от их протяженности и может составлять 20 или 5 м [4].
Береговая полоса предназначена для общего пользования, вследствие чего в ее границах приватизация земельных участков запрещена [4, 7]. Однако в соответствии с п. 4 ст. 39.8 ЗК РФ владение и пользование земельным участком на правах аренды разрешено с ограничением в виде обеспечения свободного доступа к водному объекту.
Несмотря на ограничения законодательства в отношении расположения земельных участков в пределах береговой полосы, существуют множество примеров, свидетельствующих об их несоблюдении, что является правонарушением и приводит к судебным спорам. Анализ судебной практики показал, что споры можно классифицировать по нескольким критериям: