По всем вопросам звоните:

+7 495 274-22-22

УДК: 365.282

Публичные нужды в строительстве жилища (на примере Подмосковья)

Елисеев Вячеслав Сергеевич д-р юрид. наук, доцент, профессор кафедры экологического и природоресурсного права, Московский государственный юридический университет имени О.Е. Кутафина (МГЮА)

В статье раскрывается связь публичных нужд в строительстве жилых помещений с нуждами частных лиц определенных категорий, нуждающихся в получении жилища. Предлагается авторское определение публичных нужд в строительстве жилища. На примере программ Московской области показан механизм реализации публичных нужд в регионе в строительстве жилища.

Литература:

1. Баринов Н.А. Имущественные потребности и гражданское право. — Саратов: Изд-во Сарат. ун-та, 1987.

2. Бринчук М.М. Внешние методологические основания развития экологического права: общие закономерности развития общества, положения Конституции Российской Федерации и общей теории права, мировоззренческие положения // Экологическое право. — 2011. — № 2 // СПС «КонсультантПлюс», 2020.

3. Гладковская Е.И. Семейный интерес в имущественных правоотношениях супругов: автореферат дис. … кандидата юридических наук: 12.00.03 / Сев.-Кавказ. акад. гос. службы. — Ростов-на-Дону, 2007.

4. Горшунов Д.Н. Интерес в частном праве: Вопросы теории. — Монография. Казань, 2005.

5. Грибанов В.П. Интерес в гражданском праве // Советское государство и право. — 1967. — № 1. — С. 49-56;

6. Губин Е.П. Обеспечение интересов в гражданско-правовых обязательствах: автореф. ... дис. канд. юрид. наук: 12.00.03 / МГУ им. М.В. Ломоносова. — М., 1980.

7. Дудиков М.В. Правовое обеспечение публичных интересов в горном праве: Автореф. докт. дисс. / МГЮА, 2016.

8. Закон Московской области № 248/2007-ОЗ «О предоставлении полного государственного обеспечения и дополнительных гарантий по социальной поддержке детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей» // СПС «КонсультантПлюс», 2020.

9. Ильина О.Ю. Проблемы интереса в семейном праве Российской Федерации // СПС «КонсультантПлюс», 2020.

10. Костин А.В. Интерес публично-территориальных образований в гражданском праве // Законодательство. — 2002. — № 3-4.

11. Кряжков Л.В. Публичный интерес: понятие, виды и защита // Государство и право. — 1999. — № 10. — С. 92-99.

12. Михайлов С.В. Категория интереса в гражданском (частном) праве: дис. ... канд. юрид. наук: 12.00.03 / МГУ им. М.В. Ломоносова. — М., 2000. — С. 24-26.

13. Общая теория государства и права. Академический курс в 3-х томах / отв. ред М.Н. Марченко. — М.: Зерцало. — 2002. — Т. 2. — С. 345.

14. Общая теория государства и права. Академический курс в 3-х томах / Отв. ред. М.Н. Марченко. — М.: Зерцало, 2002. — Т. 2. — С. 345.

15. Поленина С.В. Взаимодействие системы права и системы законодательства в современной России // Государство и право. — 1999. — № 9. — С. 8-11.

16. Постановление Правительства МО от 25.10.2016 № 790/39 (ред. от 23.06.2020) «Об утверждении государственной программы Московской области «Жилище» на 2017-2027 годы» // СПС «КонсультантПлюс», 2020.

17. Пугинский Б.И. Теория и практика договорного регулирования. — М.: ИКЛ «Зерцало-М», 2008.

18. Тихомиров Ю.А. Административное усмотрение и право // Журнал российского права. — 2000. — № 4. — С. 76.

19. Указ Президента Российской Федерации от 07.05.2008 № 714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов» (ред. от 09.01.2010) // СЗРФ. — 2008. — № 19. — Ст. 2116; 2010. — № 2. — Ст. 131.

20. Федеральный закон от 08.12.2010 № 342-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О статусе военнослужащих и об обеспечении жилыми помещениями некоторых категорий граждан» (ред. от 24.04.2020) // СЗРФ. — 2010. — № 50. Ст. 6600; 2020. — № 17. — Ст. 2725.

21. Федеральный закон от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах» (ред. от 24.04.2020) // СЗРФ. 1995. № 3. Ст. 168; 2020. № 17. Ст. 2725.

22. Федеральный закон от 21 июля 2005 г. № 94-ФЗ «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» // СЗРФ. 2005. № 30 (ч. 1). Ст. 3105. Документ утратил силу с 1 января 2014 года в связи с принятием Федерального закона от 05.04.2013 № 44-ФЗ

23. Федеральный закон от 24.11.1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» (ред. от 24.04.2020) // СЗРФ. 1995. № 48. Ст. 4563; 2019. № 29 (часть I). Ст. 3851.

24. Федеральный закон от 5 апреля 2013 г. № 44-ФЗ (ред. от 31.07.2020) «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд» // СЗРФ. 2013. № 14. Ст. 1652; 2020, № 31 (часть I), ст. 5008.

25. Шершень Т.В. Частный и публичный интерес в договорном регулировании семейных отношений: дис. ... канд. юрид. наук: 12.00.03 / Пермский ГУ. Пермь, 2002. 24-40;

26. Яковлев В.Ф. Экономика. Право. Суд. Проблемы теории и практики. — М. МАИК Наука / Интерпериодика. 2003. — С. 146.

Публичные нужды непосредственно связаны с государственными и муниципальными интересами: по этому поводу Пугинский Б.И. справедливо отмечает, что «интерес служит одной из основных категорий для обозначения реальных причин и стимулов деятельности людей, интересы признаются «последними причинами» событий»1 , а Баринов Н.А. использует термин «имущественные потребности», которые, в свою очередь, «порождают интересы», и ставит вопрос об «их правовом опосредствовании»2.

Наиболее важной классификацией интереса следует признать рассмотрение интереса с трех позиций3 :

• как субъективного явления, когда интерес зависит от конкретного человека (Гендин А.М., Лукашева Е.А. и др.),

• как объективного явления, — т.е. существует вне нашей воли4 (Гак Г.М., Экимов А.И. и др.),

• как смешанное объективно-субъективное явление (Грибанов В.П.5 , Губин Е.П.6 и др.).

Различные виды толкований перешли и на публичный интерес: выделяют, как минимум, два подхода: широкий и узкий.

Например, Тихомиров Ю.А. придерживается абсолютно широкого толкования: «Публичный интерес есть общесоциальный интерес, отражающий в концентрированной форме весь спектр интересов в обществе»7 .

В противоположность ему Яковлев В.Ф. под публичным интересом понимает «совокупность интересов граждан данного государства»8 , — критикуя такую позицию Горшунов Д.Н. обращает внимание, что: «общественный (публичный) интерес — это не просто сумма частных интересов, а значимая связь между совпадающими и одинаково важными элементами правомерных интересов множества частных лиц, исключающая иные элементы, не являющиеся значимыми для всех субъектов»9.

Для Цитирования:
Елисеев Вячеслав Сергеевич, Публичные нужды в строительстве жилища (на примере Подмосковья). Юрисконсульт в строительстве. 2020;10.
Полная версия статьи доступна подписчикам журнала
Язык статьи:
Действия с выбранными: