«Проектирование — от франц. задуматься, загадать, сообразить, предположить к исполнению; составлять для сего записку, чертеж и прочее»1.
Проектирование осуществляется в рамках Постановления Правительства Российской Федерации от 16 февраля 2008 года № 87 «О составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию».
Данный нормативный акт принят более 15 лет назад и является изученным, в нем отражены состав и разделы, необходимые для разработки проектной документации.
Легализацией окончания проектирования и возможностью строительства является получение положительного заключения экспертизы.
Выдать такое заключение может государственная или негосударственная экспертная организация в порядке, установленном ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (ред. от 29.12.2022).
С правовой точки зрения проектирование включает в себя три составляющих:
• подрядные отношения, возникающие между заказчиком и проектировщиком, результатом которых будет являться материальный объект, назовем его материальный носитель — разработанная проектная документация.
• авторские отношения, возникающие между заказчиком и автором чертежей, результатом которых будет интеллектуальный объект, охраняемый авторским правом (рисунок, чертеж и проч.)
• услуги по ведению авторского надзора2.
Для выстраивания оптимальной схемы взаимоотношения по вопросам строительства, в которых участвует проектная организация необходимо помнить, что кроме права собственности к заказчику проектной документации должен перейти и определенный объем прав на нее. В случае если к заказчику / инвестору не перейдут исключительные права на проектную документацию, то заказчик / инвестор не сможет совершить с документацией, как с объектом авторских прав никаких законных действий.
То есть по договору подряда заказчик / инвестор будет собственником материального носителя — бумаги, на которой изображен чертеж или электронного носителя, переделка которых без ведома автора будет невозможна по причинам, указанным выше.