В пресс-конференции приняли участие президент РСТЦ Дмитрий Москаленко, основатель и управляющий директор РСТЦ, президент Mapic Russia Олег Войцеховский, председатель совета директоров PPF Real Estate Russia Мартин Шаффер, управляющий директор торговых центров компании Mall Management Group Сергей Вадяев. Модерировала пресс-конференцию главный редактор информационно-аналитических порталов Arendator.ru, Urbanus.ru Анастасия Кременчук.
На данный момент в России все еще не возобновили работу около 10% торговых центров, которые временно закрыты из-за ситуации с пандемией коронавируса.
«Торговые центры находятся в непонятной ситуации — могут в дальнейшем открываться или нет. При этом в ряде регионов запущены процессы постепенного открытия ТЦ. Однако жесткая ситуация, при которой никак не могут открыться торговые центры, складывается в Санкт-Петербурге, Красноярском крае, Свердловской области и Хабаровском крае»,— сообщил Олег Войцеховский.
Как отметил Дмитрий Москаленко, опыт Тюмени показывает, что открытие торговых центров никак не влияет на рост заболеваемости, и подчеркнул, что на фоне эпидемии коронавирусного заболевания и карантинных ограничений торговые центры несут огромные потери. «Бизнес торговой недвижимости лишился до 90% выручки, а меры господдержки на отрасль практически не распространяются из-за сложного механизма регулирования»,— сообщил Дмитрий Москаленко.
Уже сейчас проходит серьезная работа по мониторингу убытков, которые терпит торговая отрасль. «Средняя оценка по России — 55–80 млн на один торговый центр, в регионах же цифра выше на 20–25%. Но определить полную степень убытков возможно будет только в IV квартале»,— отметил Сергей Вадяев.
Мартин Шаффер считает, что торговые центры должны открываться зонально, с соблюдением всех рекомендаций Роспотребнадзора и основываясь на опыте коллег. Именно это минимизирует ущерб как отрасли, так и обществу в целом, поскольку торговая недвижимость играет одну из важных ролей в инфраструктурных проектах.