По всем вопросам звоните:

+7 495 274-22-22

УДК: 332.633 DOI:10.33920/sel-4-2010-02

Проблемы описания местоположения и (или) установления на местности границ муниципальных образований

Шанцева Т. А. аспирант, кафедра землеустройства, Государственный университет по землеустройству, г. Москва

В данной статье рассмотрены проблемы, связанные с неточностями при установлении административных границ муниципальных образований, касающиеся ряда пограничных земельных участков, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости. Подсчитаны возможные убытки, вызванные недостоверностью земельно-учетной документации в отношении административных границ. С целью устранения ряда существующих противоречий автором предложен вариант уточнения местоположения границ спорных земельных участков.

Литература:

1. Московская область. Законы. «О границе городского округа Солнечногорск» [Электронный ресурс]: Закон Московской области от 27.03.2019 №38/2019-ОЗ (с изменениями от 24.12.2019) // Информационная система «Консультант плюс».

2. Волков С. Н. Землеустроительное проектирование: учебник для вузов. Т. 1. — М.: ГУЗ, 2020. — 504 с.

3. Шанцева Т. А. Жолобова М. Цифровое землеустройство — как фактор научно-технологического развития агропромышленного комплекса // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. — 2019. — № 3. — С. 5–15.

4. Шанцева Т. А. Зонирование территории Солнечногорского муниципального района по пригодности для использования в сельском хозяйстве // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. — 2019. — № 7. — С. 26–32.

5. Тоточенко Д. А. Рассмотрение споров о правах на земельные участки: учебное пособие. — Омск: Омская академия МВД России, 2016. — 152 с. — 978-5-88651-646-3. — URL: http://www. iprbooksshop.ru

6. Публичная кадастровая карта. Официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. URL: http://pkk5. rosreestr.ru/Portal/ (дата обращения 10.08.2020).

7. Решение Совета депутатов городского поселения Солнечногорск от 31.08.2010 №75/15 «О земельном налоге» (с изменениями от 26.10.2017): материалы сайта Администрации городского округа Солнечногорск. — URL: https://www.solreg.ru/ (дата обращения 10.08.2020).

В соответствии с Федеральным законом от 18.06.2001 №78‑ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О землеустройстве» муниципальное образование (городское или сельское поселение, муниципальный район, муниципальный округ, городской округ и др.) являются объектом землеустройства.

Описание местоположения границ объектов землеустройства входит в состав землеустроительных действий и осуществляется с целью внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах объектов землеустройства или с целью изменения (уточнения) сведений о границах объекта землеустройства, которые ранее были внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и может производиться как в отношении всей границы объекта землеустройства, так и в отношении части (частей) его границы.

Основными нормативными актами в этой сфере являются следующие:

— Федеральный закон от 13.05.2008 №66‑ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»;

— приказ Минэкономразвития России от 03.06.2011 №267 «Об утверждении порядка описания местоположения границ объектов землеустройства»;

— приказ Минэкономразвития России от 16.09.2016 №586 «О внесении изменений в Порядок описания местоположения границ объектов землеустройства, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 03.06.2011 года №267»;

— приказ Минэкономразвития России от 06.04.2018 №177 «О внесении изменений в Порядок описания местоположения границ объектов землеустройства, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 03.06.2011 года №267»;

— письмо Росреестра от 01.04.2020 №18– 02709‑МС/20 «По вопросу внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах муниципальных образований в виде их частей».

Указанную процедуру осуществляют с использованием:

— сведений Единого государственного реестра недвижимости;

Для Цитирования:
Шанцева Т. А., Проблемы описания местоположения и (или) установления на местности границ муниципальных образований. Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2020;10.
Полная версия статьи доступна подписчикам журнала
Язык статьи:
Действия с выбранными: