По всем вопросам звоните:

+7 495 274-22-22

УДК: 332 DOI:10.33920/sel-04-2601-04

Проблемы и перспективы дальнейшего развития российского землеустройства

Липски С.А. д-р экон. наук, доцент, действительный государственный советник Российской Федерации, главный научный сотрудник Всероссийского института аграрных проблем и информатики им. А.А. Никонова

Цель статьи — рассмотреть, в каком состоянии оказалось отечественное землеустройство, что следует понимать под его предметом и содержанием, в какой мере сейчас оно востребовано в сельхозпроизводстве, каковы его правовая и научная базы. Проведенный анализ привел к выводу, что землеустройство, скорее всего, станет не таким, каким оно было минувшее столетие, — не инженерным, а, например, почвоведческим или урбанизированным (градостроительным).

Литература:

1.Волков С.Н., Косинский В.В. Роль землеустройства в осуществлении Столыпинской аграрной реформы // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2010. № 10. С. 26–36.

2.Волков С.Н. и др. Землеустроительное обеспечение вовлечения в оборот неиспользуемых земель сельскохозяйственного назначения // Международный сельскохозяйственный журнал. 2022. №3 (387). С. 220–225.

3. Государственная программа эффективного вовлечения в оборот земель сельскохозяйственного назначения и развития мелиоративного комплекса Российской Федерации (утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2021 г. № 731) // Собр. законодат. Рос. Федерации. 2021. № 21. Ст. 3583.

4. Государственный университет по землеустройству. История и современность. 1779–2024: 245 лет со дня основания. Под ред. С.Н. Волкова, Т.В. Папаскири. — М.: ГУЗ, 2024. — 488 с.

5.Доклад о состоянии и использовании земель сельскохозяйственного назначения Российской Федерации в 2022 году. — М.: ФГБНУ «Росинформагротех», 2023. — 372 с.

6.Законодательное регулирование землеустройства и кадастровых отношений в постсоветской России: монография / Липски С.А. — М.: ИНФРА-М, 2020 — 216 с.

7.Липски С.А. Земельные отношения и землеустройство: основные результаты десятилетия реформ: монография. — М.: ГУЗ, 2000. — 236 с.

8.Лойко П.Ф. Современное многоукладное землепользование (некоторые аспекты теории, мировой и отечественной практики). Информационно-аналитический материал к I Всероссийскому конгрессу «Земля России: экономика, право, собственность» — М.: Федеральный кадастровый центр «Земля», РАГС, 2001. — 111 с.

9.О землеустройстве — Федеральный закон от 18 июня 2001 г. № 78‑ФЗ (с послед. дополн. и изм.) // Рос. газ. — 2001 — 23 июня.

10. О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года и на перспективу до 2036 года: Указ Президента Российской Федерации от 7 мая 2024 г. № 309 // Рос. Газ. 2024–11 мая.

11. О состоянии сельских территорий в Российской Федерации в 2018 году. Ежегодный доклад по результатам мониторинга — М.: Росинформагротех, 2020. — 328 с.

12. Организационно-экономические механизмы вовлечения в оборот, использования и охраны сельскохозяйственных земель: монография / Под научн. ред. В.Н. Хлыстуна и А.А. Мурашевой. — М.: ФГБОУ ВО ГУЗ,2020. — 568 с.

13. Правовые аспекты вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемых и невостребованных земель сельскохозяйственного назначения: монография — М.: ГУЗ, 2020–296 с.

14. Рогатнёв Ю.М. Содержание землеустроительных мероприятий в системе современного земельного строя России в связи с новым законопроектом «О землеустройстве» // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2019. №4. С. 51–58.

15. Сельское хозяйство в России. 2023: Стат. сб. — M., Росстат, 2023. — 103 c. http://ssl.rosstat.gov.ru/storage/ mediabank/S_x_2023.pdf.

16. Стафийчук И.Д., Губайдуллина Г.Р., Лукманова А.Д. Проект федерального закона «О землеустройстве» нуждается в совершенствовании // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2019. №4. С. 67–70.

17. Хейфец Б.А., Чернова В.Ю. Адаптация российского агропродовольственного комплекса к новым геополитическим реалиям. // Проблемы прогнозирования. — 2024. — №5. — С. 165–175.

18. Шаповалов А.Д., Липски С.А. Некоторые вопросы к проекту новой редакции федерального закона «О землеустройстве» // Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2019. №4. С. 59–62.

19. Шарипов С. А., Цыпкин Ю.А., Коростелёв С.П. Теория и практика землеустройства на урбанизированных территориях. — М.: МИРА А, 2025. — 294 с.

Землеустройство… Для России это важный, проверенный десятилетиями (почему не веками — дальше) механизм рационализации землепользования, в первую очередь сельскохозяйственного (см., в частности, преамбулу соответствующего федерального закона [9]). Это также безотказный инструмент реализации земельной политики государства на всех ее поворотных этапах — от установления крепостного права через писцовые описания до Столыпинской аграрно-земельной реформы (окончательно «погасившей» крестьянские волнения начала ХХ в.), до национализации земель и экспроприации их у помещичьего сословия, от коллективизации советского крестьянства, освоения целинных территорий и до приватизации сельхозугодий 1990‑х гг. С правовой точки зрения именно региональные законы о землеустройстве (их было принято полтора десятка [6]) подчеркивают конституционно закрепленное совместное федерально-региональное ведение в земельном законодательстве — есть федеральный закон и региональные, детализирующие его положения с учетом местных особенностей (кроме землеустройства, такая же ситуация с регулированием оборота сельхозземель — но здесь дискуссионный вопрос, какая это отрасль права — земельная или гражданская; до 2014 г. также обстояли дела с регулированием предоставления участков, но теперь в качестве подтверждения указанного конституционного положения осталось лишь землеустройство). Также именно упомянутый федеральный закон [9], наряду с законом о кадастре, был принят даже раньше земельного кодекса страны, в условиях так называемой пробельности федерального земельного законодательства 1990‑х — начала «нулевых» годов [13]. А основы государственной политики использования земельного фонда Российской Федерации на 2012–2020 годы1 , также как и план законопроектной деятельности Правительства Российской Федерации на 2018 г. (п. 42)2, предусматривали разработку новой редакции этого закона (для определения ее ключевых положений и вообще совершенствования института землеустройства и определения его законодательных перспектив Минэкономразвития России была создана специальная межведомственная рабочая группа, автор данной статьи входил в ее состав)3. Примечательно и то, что общефедеральный орган земельного управления, полномочия которого охватывали все земли, а его вертикальная структура доходила до всех регионов и муниципалитетов, на протяжении почти всех 1990‑х гг. (когда и происходили кардинальные изменения в землепользовании, требовавшие землеустроительного обеспечения) назывался Комитетом Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству. Наконец, это старейшая в аграрной отрасли образовательная сфера, когда имеется головной землеустроительный университет, на базе которого функционирует соответствующий федеральный учебно-методический совет (как вершина пирамиды), и на него ориентируются более сотни региональных вузов, в которых ведется подготовка специалистов по направлению «Землеустройство и кадастры».

Для Цитирования:
Липски С.А., Проблемы и перспективы дальнейшего развития российского землеустройства. Землеустройство, кадастр и мониторинг земель. 2026;1.
Полная версия статьи доступна подписчикам журнала
Язык статьи:
Действия с выбранными: