В 2002 г. была разработана федеральная программа «Жилище», и она все еще не потеряла актуальности. С ее помощью граждане разных категорий могут улучшить жилищные условия для своих семей.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 25.08.2015 № 889, федеральная целевая программа (ФЦП) «Жилище» включает такие подпрограммы:
1. Обеспечение молодых семей доступным жильем.
2. Совершенствование коммунальной инфраструктуры.
3. Реализация государственных обязательств по обеспечению жильем граждан некоторых категорий.
4. Стимулирование региональных программ для эффективного развития сферы жилищного строительства.
Цель программы — формирование рынка жилья экономкласса, доступного для большинства граждан нашей страны, а также устранение недостатка экологичных и комфортных жилых помещений, стимулирование спроса на жилье и улучшение качества жилищного фонда РФ.
Необеспеченность жилой площадью является очень острой проблемой, по этой причине президент поставил задачу за ближайшие пять лет выйти на ежегодный ввод жилья в объеме 120 млн кв. м.
В стране ведется активное строительство спальных многоэтажных микрорайонов, стала доступнее ипотека. Несмотря на это, в недалеком будущем результаты чрезмерно активной застройки могут стать источником больших проблем для городов. Чтобы понять, по какой причине такой подход целесообразно изменить, в чем заключаются его недостатки, следует обратиться к истории появления микрорайонов, провести анализ европейского и американского опыта строительства жилья такого типа, определить альтернативу многоэтажной микрорайонной застройке.
Развитие промышленности и рост городского населения в девятнадцатом веке способствовали тому, что кварталы становились весьма плотными. Застройщики по максимуму заполняли участок. Помимо этого, интенсивная застройка территорий была выгодной для владельцев земельных участков, которые в таких ситуациях соглашались бесплатно отдавать землю под застройку улиц. В конце девятнадцатого века Берлинский строительный регулятив сделал законным строительство многоэтажных жилых домов с весьма небольшими внутренними дворами.