Для начала необходимо обратить внимание на следующее обстоятельство. Неотъемлемой составляющей предпринимательской деятельности являются связанные с ней риски в виде неблагоприятных последствий, которые несет лицо, осуществляющее деятельность в соответствующей сфере экономических отношений.
Как разумный и добросовестный участник гражданского оборота субъект хозяйственной деятельности является лицом, осуществляющим профессиональную деятельность на рынке лизинговых услуг, и вследствие этого признается более сведущим в определении факторов риска, связанных с его деятельностью. Поэтому при заключении лизингового договора данный субъект должен был оценить все обстоятельства, влияющие на степень риска.
Сторона в лизинговой сделке при определении степени риска по приобретению предмета лизинга должна была оценить в том числе последствия приобретения низколиквидного имущества. Если предпринятые меры, направленные на уменьшение своего риска (например, изъятие имущества у лизингополучателя, заключение договора обратного выкупа с производителем предмета лизинга), не привели к желаемому результату, лизинговая компания не вправе ссылаться на обстоятельства, которые явились следствием неправильной оценки степени риска (собственным просчетом в профессиональной деятельности).
Этот вывод также вытекает из основных начал гражданского законодательства — признании равенства участников гражданских правоотношений и осуществлении предпринимательской деятельности на свой риск [6].
Суть лизинговой сделки состоит в передаче лизингодателем лизингополучателю индивидуальноопределенной вещи во временное владение и пользование, сохраняя при этом право собственности на эту вещь до окончания срока лизинга. Таким образом, предметом лизинга в силу закона и сути самой лизинговой операции не может быть вещь, определенная родовыми признаками. Речь идет исключительно об индивидуально-определенной вещи [7].
В соответствии с п. 2 ст. 15 федерального закона «О финансовой аренде (лизинге)» (далее — Закон № 164-ФЗ) [11] для выполнения своих обязательств по договору лизинга субъекты лизинга заключают сопутствующие договоры, к которым нормами указанного Закона относятся договор о привлечении средств, договор залога, договор гарантии, договор поручительства и др.