Целью государственного учета земельных ресурсов как основы национального богатства страны и главного источника материального благополучия является получение систематизированных сведений о количестве, качественном состоянии и правовом положении земель, необходимых для принятия управленческих решений, направленных на обеспечение их рационального и эффективного использования.
Следовательно, главная цель при создании норм, организационных структур и процедур, позволяющих выявлять, накапливать, обновлять информацию об объектах земельных отношений, — стимулирование выбора вида их наиболее рационального использования и способствование максимальному вовлечению земельных ресурсов в гражданский оборот.
В этой связи наряду с созданием соответствующей нормативной базы определяющее значение для организации стабильного и ликвидного рынка объектов недвижимого имущества имеет внедрение новых информационных технологий, позволяющих повысить его прозрачность, сократить сроки заключения и гарантированного исполнения сделок при приемлемом уровне безопасности совершаемых операций.
В августе 2017 г. Росреестр и Внешэкономбанк объявили о совместном проведении конкурса блокчейн-решений в области учета и регистрации объектов недвижимого имущества.
В октябре 2017 г. в СМИ появилась информация о разработке Росреестром совместно с Внешэкономбанком и Агентством ипотечного жилищного кредитования пилотного проекта по внедрению технологии блокчейн в обработку договоров долевого участия и ипотеки.
Таким образом, в случае успешной реализации вышеуказанных проектов всем привычные процедуры, связанные с оформлением сделок с недвижимостью и учета прав на объекты недвижимого имущества, претерпят коренные изменения.
Необходимо отметить, что в ряде стран уже ведутся эксперименты по переводу государственных реестров недвижимого имущества на блокчейн-технологии.
В настоящее время известны проекты по переводу реестров на новый способ ведения в Швеции, Украине, Греции, ОАЭ, Грузии, Японии, Гане.