Межевой план, подготовленный кадастровым инженером, для предоставления в орган регистрации прав, должен представлять собой zip-архив, записанный на электронном носителе, в котором содержится XML-файл межевого плана и все приложения [1].
XML-файл документа должен соответствовать XML-схеме MP_v08. xsd и представляться в кодировке Unicode (UTF-8). Номер версии схемы — 08.
В случае разночтений в данном описании и файле XML-схемы, выбирать следует файл XML-схемы. Один межевой план — это один zip-архив. Имя zip-архива должно иметь следующий вид: GKUZU_*.zip, где GKUZU — префикс, обозначающий, что это межевой план, * — уникальный набор символов, длина которых не должна превышать 50 символов. В архиве должны содержаться семантические сведения о документе, в том числе, файлы с расширением PDF, XML, ZIP (графические разделы, документы, приложения).
Что касается файлов графического раздела, а также приложений межевого плана, они могут располагаться в подкаталогах \..\ (в данном случае путь к этим файлам должен быть указан в XML-файле относительно каталога размещения XML-файла). Наименования каталогов и имен файлов не должны содержать пробелов и служебных символов, таких как: +/ \ * < >@ «” `] [ {} $ # ~. Также межевой план в формате XML, файлы графических разделов и все приложения должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью [2].
Электронный межевой план формируется в специальной программе, например, «ТехноКад». Эта программа позволяет формировать заявления в территориальный орган Росреестра (рис. 1 и 2).
Общие требования к заполнению межевого плана в формате XML:
1. При подготовке межевого плана в XML-файл он не должен содержать реквизиты, в которых отсутствуют данные, при отсутствии данных соответствующие теги должны отсутствовать. Когда данные отсутствуют в окне, опускается знак «-» (прочерк).
2. Поля CadastralNumber (кадастровый номер), CadastralBlock (номер кадастрового квартала) необходимо заполнять без пробелов. 77:01:0004009:3283 — кадастровый номер земельного, где «772» — номер кадастрового округа, «01» — номер кадастрового района, «0004009» — номер кадастрового района, «3283» — номер земельного участка.