Согласно законопроекту, пустующим может быть признан дом, в котором совокупная площадь нежилых помещений независимо от их формы собственности составляет более 50 %. Критерии признания дома пустующим должен будет разработать Минстрой, уточняется в тексте проекта закона.
«Ведомости» направили запрос в ведомство. Принимать решение о том, подлежит ли пустующий дом консервации, по замыслу авторов законопроекта, будет комиссия, созданная на уровне региона или муниципалитета. Порядок этого процесса должно установить правительство. Положения законопроекта не будут распространяться на пустующие дома, признанные объектами культурного наследия.
В тексте документа также уточняется, что в случае если собственники пустующего дома в срок не освободили помещение, то земельный участок, на котором он расположен, и каждое жилое помещение дома подлежат изъятию в пользу государства или муниципалитета. Законопроект затрагивает в общей сложности более чем 1500 домов в почти заброшенных поселках и пустеющих малых городах, говорит первый зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев (ЛДПР). «Большинство, если не все дома, о консервации которых идет речь, требуют капитального ремонта и непригодны для проживания. Но в некоторых из них все еще остались люди, которых придется переселять, в основном это пенсионеры», — сказал он «Ведомостям».
Законопроект актуален для северных территорий, где во времена СССР строили большие города для добычи полезных ископаемых, говорит соавтор инициативы, сенатор от Республики Коми Ольга Епифанова. «За прошедшие десятилетия ситуация сильно изменилась, многие шахты и предприятия выработали свой ресурс и сегодня не создают достаточного количества рабочих мест. Население городов сильно сократилось, а инфраструктура осталась, в том числе многоэтажные дома. Хорошая “трешка” в таких домах в Заполярье стоит всего 200–300 тыс. руб.», — сказала она «Ведомостям». По словам сенатора, зачастую в таких многоквартирных домах «действительно жилыми являются от силы 3–5 квартир».