Экологизация строительства представляет собой процесс внедрения природоохранных и энергосберегающих технологий на всех стадиях жизненного цикла объекта – от проектирования до эксплуатации. В основе данного подхода лежит принцип устойчивого развития, предполагающий гармоничное сочетание экономических интересов общества с необходимостью сохранения окружающей среды.
В современной правовой науке экологизация строительства рассматривается как элемент «зелёной экономики» – модели, ориентированной на снижение негативного воздействия хозяйственной деятельности на природу. При этом само понятие «зелёное строительство» в российском законодательстве не закреплено и используется преимущественно в научной литературе и экспертной среде.
Исследователи выделяют два подхода к определению «зелёного строительства»:
• Узкая трактовка: возведение экологичного жилья с применением безопасных строительных материалов и энергосберегающих технологий.
• Широкая трактовка: высокоэффективное строительство, предполагающее рациональное использование природных ресурсов на всех этапах, минимизацию отходов, снижение выбросов и создание комфортных условий для человека и экосистем.
Несмотря на различие подходов, объединяющим элементом выступает цель – минимизация отрицательного воздействия на окружающую среду.
В мировой практике накоплен значительный опыт внедрения «зелёных стандартов», который может быть использован при совершенствовании российской нормативной базы. Наиболее распространёнными являются:
• LEED (Leadership in Energy and Environmental Design, США) — система сертификации зданий по критериям энергоэффективности, качества внутренней среды и рационального использования ресурсов.
• BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method, Великобритания) — метод оценки экологичности зданий, включающий более 60 показателей (энергия, вода, отходы, материалы, транспорт и др.).
• DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen, Германия) – стандарт устойчивого строительства, основанный на балансе экологических, экономических и социальных критериев.