По всем вопросам звоните:

+7 495 274-22-22

Право соразмерного уменьшения цены

Е.С. Якушева юрист, Москва

Согласно правовой позиции, сформулированной в постановлении Президиума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 05.06.2012 № 17325/11, обязанность подрядчика своевременно устранять недостатки и дефекты, выявленные заказчиком при приемке работ и в течение гарантийного срока по договору, не является исключительной и не может толковаться как лишающая заказчика права требовать соразмерного уменьшения цены по договору.

Федеральный арбитражный суд Московского округа рассмотрел в судебном заседании 11 сентября 2014 г. кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью «БЭЛ Девелопмент» на постановление от 11 июня 2014 г. Девятого арбитражного апелляционного суда по делу по иску общества с ограниченной ответственностью «Инвестиционностроительная компания «КОСТА» к обществу с ограниченной ответственностью «БЭЛ Девелопмент» о взыскании 47 385 443 руб. 36 коп. задолженности по договору от 23.04.2010 № 23-04/10, 2 938 779 руб. 39 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами и по встречному иску об уменьшении цены договора генерального подряда от 23.04.2010 № 2304/10, взыскании 67 046 934 руб. 13 коп. излишне выплаченных денежных средств, 1 180 000 руб. расходов на экспертизу.

ООО «Инвестиционно-строительная компания «КОСТА» (истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к ООО «БЭЛ Девелопмент» (ответчик) о взыскании задолженности по договору от 23.04.2010 № 23-04/10 в размере 67 295 477 руб. 08 коп. и процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 4 255 381 руб. 51 коп. (с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

До рассмотрения указанного иска по существу ООО «БЭЛ Девелопмент» обратилось со встречным иском к ООО «Инвестиционно-строительная компания «КОСТА» об уменьшении цены договора генерального подряда от 23.04.2010 № 23-04/10 до 294 448 102 руб. 16 коп., взыскании излишне выплаченных денежных средств в размере 67 046 934 руб. 13 коп., расходов на экспертизу в размере 1 180 000 руб.

Определением Арбитражного суда города Москвы от 19 ноября 2013 г. дела № А40-143403/13 и № А40141287/13 были объединены в одно производство для совместного рассмотрения, с присвоением ему №А40141287/13 в порядке ст. 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 4 февраля 2014 г. в удовлетворении первоначальных исковых требований отказано, встречные исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Для Цитирования:
Е.С. Якушева, Право соразмерного уменьшения цены. Юрисконсульт в строительстве. 2021;4.
Полная версия статьи доступна подписчикам журнала
Язык статьи:
Действия с выбранными: