Для такой работы нужно хорошо ориентироваться в экономике строительного производства, то есть знать основы сметного нормирования и ценообразования в сфере строительства, уметь оценивать достоверность сметной стоимости объекта капитального строительства, а также экономическую эффективность строительства.
При составлении сметы нужно опираться на сметное нормирование. Это комплекс норм, расценок и цен, которые вместе позволяют определить сметную стоимость строительства.
В понятие сметных норм входят ресурсы, то есть затраты труда рабочих, времени работы стройтехники, потребность в материалах и т.д. Сметные нормы помогают определить количество ресурсов, минимально необходимых и достаточных для выполнения соответствующего вида работ. Это становится основой для перехода к стоимостным показателям.
Сметные нормы могут быть использованы для определения потребности в трудозатратах, привлечении к строительству специальной техники, а также в материалах, изделиях и конструкциях при разработке проекта. В сметных нормах не учитываются форс-мажоры, они расписывают работу в нормальных условиях без осложнения внешними факторами.
Если стройка ведется в особых условиях, то к сметным нормам применяются коэффициенты. К особым условиям могут относиться, к примеру, стесненность, загазованность, нехватка воды, высокогорье и пр.
Сметные нормативы в связке с правилами применения сметных нормативов и определения стоимости строительства образуют систему ценообразования и сметного нормирования. Все сметные нормативы подразделяются на элементные и укрупненные.
К первым относятся элементные сметные нормы и цены базисного уровня на все виды ресурсов, а также на виды работ. Ко вторым относятся выраженные в процентах сметные нормативы, показатели и нормативы на здания и виды работ, сметные нормы затрат на оборудование и инвентарь, показатели по аналогичным объектам, индексы изменения стоимости строительно-монтажных и проектноизыскательских работ, нормативы затрат на содержание технического надзора и т.д.