Крышные котельные начали массово появляться в России два десятилетия назад. Городом-первопроходцем стал Санкт-Петербург, в центре которого построили 10 чердачных котельных. Интересно, что в середине 1990-х гг. в сводах строительных правил, ГОСТах и СНиПе не было даже упоминаний о крышных котельных.
Специально для домов в Северной столице Минстрой России выпустил временную инструкцию по проектированию крышных котельных. Она легла в основу СП 41-104-2000 «Проектирование автономных источников теплоснабжения» и использовалась при актуализации СНиП II-35–76 (сейчас СП 89.13330.2016 «Котельные установки»).
После появления регулирующих технических документов крышные котельные уверенно зашагали по стране. Их используют, если есть проблемы с размещением отдельно стоящей или пристроенной котельной и когда дорого подключать центральное теплоснабжение. Крышная котельная может быть как в блочно-модульном исполнении, так и в строительном (капитальная постройка). В настоящее время преимущество отдается первым (БМК). Они выполнены из тонких металлических панелей, усиленных профильными элементами, технологическими ребрами и уголками. В них сразу сделаны паро-, тепло- и гидроизоляция, присутствует противопожарный слой. Блочно-модульные котельные предпочтительнее, так как универсальны в эксплуатации и при необходимости легко демонтируются.
«Модульный принцип построения котельных очень удобен в эксплуатации и ремонте. Каждый котел (модуль) по 50 кВт с атмосферной горелкой имеет небольшой вес и размер. Например, котельную UTM можно легко адаптировать к объекту, устанавливая котлы ''спина к спине'' или в линию», — рассказал Роман Гладких, технический директор компании FRISQUET.
Конкуренцию удобным крышным котельным могли бы составить встроенные. Однако сейчас на цокольных этажах жилых зданий запрещено использование взрывоопасного топлива, а твердотопливные и электрические котлы слишком дорого обслуживать. Во многих городах ликвидируют уже существующие котельные. Яркий пример — Воронеж, где действует муниципальная программа «Обеспечение коммунальными услугами населения городского округа ''Воронеж''». В соответствии с ней идет замена 146 котельных в подвалах зданий на автоматические блочно-модульные крышные котельные.