На протяжении значительной части истории человечества земля оставалась неразрывно связанной с экономической экспансией, выступая в качестве фундаментального элемента производства. Управление и использование земель часто становятся средоточием интенсивных человеческих взаимодействий. Нынешние глобальные события, особенно растущее число конфликтов из‑за земли и необходимая адаптация землепользования к изменению климата, обуславливают необходимость в поиске новых практических решений в области общественных отношений между хозяйствующими субъектами по поводу владения, пользования и распоряжения землей. Набирающие оборот темпы развития цифровой трансформации и новейшие парадигмы устойчивого развития современного мира оказывают несомненное влияние на государственную земельную политику, в свою очередь регулирующую сферу земельных отношений. В данном контексте особого внимания заслуживает исследование зарубежной практики в области государственного регулирования земельных отношений для целей совершенствования действующего механизма стратегического управления земельными и иными природными ресурсами на всех административных уровнях.
Становление земельной политики государств ближнего и дальнего зарубежья базируется на процессе развития земельных отношений, которые в полной мере отражают противоречия временного периода развития того или иного государства с преобладающими для него особенностями государственного устройства и общественными отношениями по поводу владения, пользования и распоряжения землей. Земельная политика, как механизм регулирования земельных отношений, не оказывает соответствующего влияния на их функционирование, однако в целом формирует базис стратегии своего развития посредством наилучших практик и инициатив развития земельных отношений.
Новое внимание к природе земельных отношений становится неотъемлемой частью децентрализации управления земельными ресурсами [4]. Особенно актуальным этот вопрос выступает в контексте глобализации и интеграции в мировую экономику, когда страны стремятся к устойчивому пространственному развитию и повышению благосостояния с целью увеличения доходов от использования земли и развития хозяйствующей и иной деятельности на ней.