Порядок составления сметной документации на ремонтно-строительные работы (на примере ремонта поликлиники)

Здание городской поликлиники в Московской области.

Здание двухэтажное.

1. Фундамент ленточный бутовый.
2. Материал стен шлакоблочные, кирпичные.
3. Кровля металлическая, скатная.
4. Фасад отштукатурен. Крыльцо кирпичная кладка.
5. Подвальное помещение под зданием отсутствует, поэтому все коммуникации проходят по полам.
6. Разные типы полов: из линолеума, керамической плитки, дощатые, цементные. Разные типы плинтусов: деревянные, из плиток керамических. Лаги проложены по кирпичным столбикам.
7. Сантехника: унитазы с высоко расположенными бачками, писсуары, умывальники керамические.
8. Электропроводка выполнена открытым способом, светильники люминесцентные.
9. Перегородки между кабинетами деревянные.
10. Благоустройство: асфальтобетонные дорожки и площадки у здания.
11. Наружная теплотрасса: стальные трубопроводы.
12. Внутреннее отопление: трубопроводы из водогазопроводных труб.
13. Озеленение: выкорчевка старого и посадка нового кустарника.

По объекту «Городская поликлиника в Московской области» были составлены акт обследования (табл. 5.22) и дефектная ведомость (табл. 5.23).

Локальная смета составлена в текущих (прогнозных) ценах по состоянию на 01.2005. В смете применены коэффициенты:

1. Согласно п. 1.11 общих указаний по применению ГЭСНП и ТЕРр2001 выполняемые при ремонте работы, аналогичные технологическим процессам в новом строительстве и не учтенные ТЭСН и ЕРр, принимаются по соответствующим нормам и единичным расценкам ТЭСН и ЕР на строительные работы с применением коэффициентов (кроме 46 сборникКзпл = 1,15; Кэм = 1,25.
2. Согласно п. 5 табл. 1, 2 и п. 4 табл. 3 МДС 81-35.2004 производство строительных, монтажных и ремонтностроительных работ в охранной зоне действующей воздушной линии электропередачи высокого напряжения К = 1,20.

Локальная смета (табл. 5.24) по объекту «Городская поликлиника в Московской области» составлялась по следующим пунктам дефектной ведомости: