Эффективное управление региональными системами капитального ремонта многоквартирных домов (МКД) является одной из ключевых задач для обеспечения устойчивого развития жилищного фонда. В условиях значительного износа зданий и необходимости поддержания их эксплуатационных характеристик актуален вопрос разработки методов и подходов для оценки эффективности функционирования таких систем.
Поскольку основная доля ответственности за реализацию региональных программ капитального ремонта возложена на региональных операторов — фонды капитального ремонта МКД, созданные в каждом субъекте РФ, оценка региональных систем капитального ремонта подразумевает анализ основного направления их деятельности, которым является проведение закупок товаров, работ, услуг по капитальному ремонту МКД.
В соответствии с выбранной темой в работе поставлены следующие задачи:
• раскрыть ключевые направления оценки закупок регионального оператора капитального ремонта МКД;
• описать основные показатели оценки конкуренции на региональном рынке капитального ремонта МКД и степень ее влияние на экономическую эффективность закупок;
• описать основные показатели оценки стоимости товаров, работ, услуг на капитальный ремонт МКД.
Методы исследования: структурный анализ, синтез, классификация, сравнение, определение связей и функциональных зависимостей.
Закупки являются одним из ключевых этапов реализации региональных программ капитального ремонта МКД. Эффективность этого процесса во многом определяет качество и своевременность проведения ремонтных работ, а также непосредственно влияет на оптимизацию использования средств региональных фондов и конкуренцию на региональном рынке капитального ремонта. В рамках закупочной деятельности региональные операторы сталкиваются с рядом проблем, связанных с выбором подрядчиков, соблюдением законодательства и обеспечением прозрачности конкурентных процедур. В последнее время в практику некоторых регионов вошли также централизованные закупки материалов и оборудования для проведения капитального ремонта МКД.