«В настоящее время создана рабочая группа, которая мониторит наличие объектов, построенных на территории муниципального образования с привлечением средств дольщиков и при этом имеющих признаки нарушений», — пояснила заместитель начальника юридического департамента администрации города Мария Веденмеер, уточнив, что рассматриваются все возможные законные варианты их сохранения.
По словам Марии Веденмеер, в качестве основной выбрана тенденция, которая учитывает, что если речь идет о готовом доме, в котором проживают люди, то надо искать пути его легализации с учетом главного условия — соответствия объекта существующим строительным нормам.
«Необходимо искать возможность ввода объекта в эксплуатацию, — отметила она и добавила: — Однако если строение находится на начальной стадии, например на стадии 3–4-этажного каркаса, да еще и с массой нарушений, то, естественно, с нашей стороны последуют иски в суд о его демонтаже».
Заместитель руководителя департамента отметила, что в начале 2019 г. в суде рассматривалось около пяти дел по таким объектам. «Решения по ним еще не приняты», — сообщила Мария Веденмеер и в то же время обратила внимание на принципиальную позицию руководства Крыма и Ялты, которая состоит в том, чтобы защитить обманутых людей без ущемления прав третьих лиц и при этом максимально соблюсти нормы закона.
В связи с этим, учитывая сложность проблемы, по словам Марии Веденмеер, городские власти не могут не считаться с существующей реальностью даже при наличии признаков самовольности и многочисленных нарушениях, допущенных в ходе возведения многоквартирных домов на земельных участках, которые изначально были выделены под индивидуальное жилищное строительство или гаражную застройку. Она также подчеркнула, что муниципальные власти никогда не выступали участником правовых отношений между дольщиками и застройщиками, лишь выделяя участки гражданам под индивидуальное жилищное строительство, четко указывая целевое назначение земли и определяя ограничения застройки.