Чтобы деятельность предприятия была успешной, она должна осуществляться на основе тщательно разработанных планов, продуманной стратегии. Грамотное планирование деятельности компании — гарантия ее успешной работы. С помощью грамотного производственного планирования можно оценить реальное финансовое положение организации и определить необходимость в капитале и материальных ресурсах, изучить рынки сбыта, определить оптимальную цену реализуемых товаров, работ, услуг.
Основной задачей планирования в этом случае является полное и своевременное обеспечение потребностей компании необходимыми для осуществления ее деятельности ресурсами. Важнейшие вопросы планирования расходов строительных организаций — это вопросы определения плановой себестоимости объектов строительства, а также перспектив инвестирования в строительство.
Строительство — это не только создание новых зданий, строений, сооружений (в том числе на месте сносимых объектов капитального строительства), но также реставрация, реконструкция существующих объектов основных средств. Новое строительство объектов основного и подсобного комплекса осуществляется на новых площадках, и после ввода в эксплуатацию объект будет находиться на самостоятельном балансе.
В зависимости от назначения строящихся объектов различают следующие виды строительства:
— промышленное (заводы, фабрики);
— транспортное (дороги, мосты, тоннели);
— гражданское (жилые дома, общественные здания);
— военное (объекты военного назначения);
— гидротехническое (плотины, дамбы, каналы, берегоукрепительные сооружения и устройства, водохранилища);
— гидромелиоративное (системы орошения, осушения).
Осуществление инвестиционной деятельности регулируется законодательством Российской Федерации, в первую очередь:
— Федеральным законом «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25.02.1999 № 39-ФЗ (Федеральный закон № 39-ФЗ);
— Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 № 122-ФЗ;