В 2025 и 2026 годах при расчете пеней и штрафов за коммунальные услуги, начисляемые россиянам, за основу будет браться ключевая ставка ЦБ РФ в 9,5 % годовых, действовавшая до 27 февраля 2022 года. По словам эксперта Института экономики города Ирины Генцлер, общее правило заключается в том, что пени начисляются в размере 1/300 от ключевой ставки Центробанка, которая действует на момент, когда человек фактически не погашает свою задолженность.
Ранее ключевая ставка регулятора была в России достаточно низкой и стабильной. Гражданам начислялся сравнительно небольшой размер пеней на каждый день просрочки по коммуналке. Но в прошлом году регулятор стал повышать ключевую ставку, и сейчас она находится на уровне в 21 %. И если бы сейчас в полной мере применялось установленное общее правило, то размер пени надо было бы начислять как 1/300 от 21 % от просроченного платежа за каждый день неоплаченного долга, а это создает очень высокую финансовую нагрузку для граждан.
«Стоит понимать, что основная обязанность по своевременной опла те коммунальных услуг сохраняется и полное освобождение от пеней не предусмотрено — они просто будут начисляться по сниженной ставке», — подчеркнул доцент РЭУ им. Плеханова Дмитрий Осянин.
По данным Минстроя, у россиян за 2024 год накоплено порядка 800 млрд руб. долгов по коммуналке. «Однако сейчас мы прямо наблюдаем рост задолженности именно у населения в связи с падением доходов и одновременным ростом тарифов, — утверждает член Комитета по ЖКХ Торгово-промышленной палаты (ТПП) России Константин Крохин. — Дело в том, что в среднем за последние пару-тройку лет сумма платежа за ЖКУ по разным основаниям — коммунальные услуги, содержание, капитальный ремонт — выросла в два раза. А доходы у россиян явно так сильно не выросли». Все это влияет на рост задолженности, в том числе у добросовестных людей, которые попали в сложную жизненную ситуацию.
Как объяснил Константин Крохин, со второго месяца просрочки по коммуналке начисляется пеня в размере 1/300 ставки Банка России за каждый день неоплаченной задолженности. В этом случае в течение одного месяца придется заплатить ощутимую сумму. Если оплата не происходит, то с третьего месяца начисляется пеня уже по 1/130 ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки, в результате получается 58 % годовых. Это уже серьезная штрафная нагрузка на население, подчеркнул эксперт.