В условиях плотной городской застройки строительство новых зданий ставит перед проектировщиками задачи по обеспечению безаварийной и безопасной работы отдельных конструкций и объектов в целом и использованию проектных решений с применением новых конструкций, а том числе конструкций фундаментов [1–8].
В течение 2010–2012 гг. сотрудниками кафедры «Инженерная геология, основания и фундаменты» СГАСУ проводились работы, связанные с определением технического состояния конструкций строящегося многоэтажного бескаркасного дома-вставки и оценкой его влияния на примыкающие к нему торцами панельные существующие здания. Общий вид жилых зданий со стороны ул. Ворошилова в г. Тольятти дан на рис. 1.
В процессе возведения кирпичного дома-вставки в 2006–2007 гг. произошло ухудшение технического состояния существующих панельных жилых домов, непосредственно примыкающих к торцевым стенам строящегося объекта. По количеству возникших повреждений техническое состояние несущих конструкций первого подъезда существующего панельного девятиэтажного жилого дома по ул. Ворошилова, д. 55 оценивалось по ГОСТ 31937-2011 в начале наблюдений как ограниченно-работоспособное [1].
Достижение аварийного состояния ряда конструктивных элементов данного панельного дома произошло в 2010–2011 гг. Одним из факторов, способствующих этому, явилось увеличение нагрузки на существующие объекты, связанные с ростом этажности возводимого кирпичного дома, что свидетельствует о том, что в проектной документации не были учтены мероприятия по обеспечению независимой работы существующих и строящегося сооружений.
Примерно в тот же период времени было зафиксировано образование и дальнейшее развитие трещин в кирпичной кладке дома-вставки в основном на участках примыкания к существующим панельным домам в местах сквозного проезда.
Геологическое строение участка застройки согласно [2], на изученную глубину 15,0 м определяется преимущественным развитием отложений среднечетвертичного возраста; с поверхности повсеместно развиты современные техногенные образования (насыпные грунты).