Цифровая трансформация набирает обороты во всех отраслях. Строительная не стала исключением. Однако говорить о функциональной трансформации и цифровой революции еще очень рано. Стройка по-прежнему остается достаточно консервативной сферой, внедрение цифровых технологий в которую происходит довольно медленно.
Главной целью цифровых нововведений является создание единого информационного пространства на всех этапах проектирования, строительства и эксплуатации объектов. Если говорить о причинах стимуляции процесса, то сразу стоит отметить необходимость снижения издержек, которые насчитывают миллионы от инвестиционных бюджетов. Повышение рентабельности — главная задача любой строительной компании вне зависимости от источника финансирования. Все традиционные методы на данный момент исчерпаны, поэтому необходимо определить узкие места, обеспечить прозрачность бизнес-процессов с помощью их цифровизации и автоматизации, — в таком мнении сходятся большинство крупных игроков строительного рынка.
Условно тренды цифровизации строительной отрасли можно разделить на государственные и внутренние, регулируемые условиями рынка. Государственные тренды продиктованы Минстроем, задача которого привести отрасль к “цифровой зрелости” до 2030 года в рамках национальной цели “Цифровой трансформации”. Для этого государством создана цифровая вертикаль из различных ведомств. В ее состав входят следующие информационные системы: ГИСОГД, ИСУП, ИС проектной/подрядной организации, ЕЦПЭ, ИС ГСН, ИС Эксплуатирующей организации.
У каждого из представленных ведомств своя роль, но в своей общности они направлены на создание единого информационного поля для всех участников инвестиционно-строительных процессов. Установленный регламент взаимодействия внутри должен обеспечить необходимый результат: финансовую эффективность, снижение издержек и сокращение длительности процедур.
Цифровые технологии для девелоперов
Девелоперы подвержены изменениям под влиянием рынка и актуальной реальности. Проблема снижения маржинальности проектов для них даже более масштабна, чем для строителей, работающих по госзаказам. Выжить в условиях высокой волатильности цен, необходимости импортозамещения и турбулентности в поставках стройматериалов становится все сложнее, что вынуждает искать новые пути оптимизации работы и затрат.