Земельные ресурсы — базовый элемент развития любых экономических систем. Земельные участки являются базисом для размещения всех производственных, жилых и коммерческих объектов, обеспечивающих развитие экономики в конкретном регионе. От состояния и целесообразного использования земельных ресурсов зависит доход как отдельных собственников земли, так и государства в целом.
Земля — ценнейший ресурс, а значит, им необходимо эффективно управлять. Государственные органы власти сформировали законодательную и нормативную базу в области эксплуатации земельных ресурсов, указали на возможные варианты использования земель. Соответственно все земельные ресурсы в РФ должны использоваться целесообразно в рамках имеющихся предписаний и ограничений. Только в такой ситуации использование земельных ресурсов окажется эффективным и приносящим доход государству в целом.
Как известно, любой процесс управления подразумевает наличие эффективной системы контроля. Для управления функция контроля служит источником информации, позволяет определить и диагностировать имеющиеся проблемы, которые впоследствии необходимо будет решить. Соответственно земельный контроль позволяет эффективно осуществлять процесс использования и эксплуатации земельных ресурсов и выявляет те земельные участки, которые используются неэффективно.
Земельный контроль — это процесс определения эффективности использования земель на основе установленного разрешенного использования.
Государственный земельный надзор, муниципальный и общественный земельный контроль составляют общегосударственную систему контроля за использованием земель.
Основная цель земельного контроля — это анализ использования земель в соответствии с их категорией и разрешенным использованием. Земельный контроль проводится на федеральном и муниципальном уровне.
Муниципальный земельный контроль — это контроль, проводимый на уровне муниципального управления и проверяющий использование только тех земель, которые находятся в территориальных границах муниципалитета. Его основная задача — мониторинг целесообразного использования земель.