В ходе реализации инвестиционных проектов в строительной отрасли предприниматели всегда сталкиваются с рисками, которые оценить очень сложно в силу продолжительных сроков проблематично спрогнозировать результат. В связи с тем что полное представление о будущих событиях отсутствует, инвестору важно определить возможные риски на ранних этапах реализации инвестпроекта, в противном случае это повлечет за собой существенные финансовые убытки, а иногда и банкротство.
В качестве основы риска берется его вероятность и неопределенность. Если говорить о вероятности, то ее можно охарактеризовать возможностью получения какого-либо результата. Неопределенность же, как правило, связана с неполнотой либо неточностью сведений об условиях проекта.
В настоящий момент существует несколько определений риска. К примеру, предпринимательским риском является экономическая категория, которая (как качественно, так и количественно) выражается в неопределенности полученного результата.
При реализации инвестиционного проекта в строительной сфере предприниматели сталкиваются с большим количеством рисков. В рамках данной статьи будет рассмотрен вопрос, касающийся классификации рисков, который требуется брать в учет при реализации инвестиционных проектов.
В первую очередь риски можно классифицировать по источникам возникновения и подразделить на:
- несистематические (деловые, маркетинговые, технические и т. д.).
Данные риски связаны с конкретным субъектом, т. к. они зависят от его состояния и специфики;
- систематические.
Эти риски определяют внешние обстоятельства, и обычно они не зависят от конкретного субъекта. К систематическим относят такой риск, как страновой, в который, в свою очередь, входят экономические и политические риски.
Подразделяются риски и по видам потерь. В частности, выделяют такие риски, как упущенной выгоды, прямых инвестиционных потерь и снижения доходности. Риск упущения выгоды выражается в том, что определенный размер прибыли будет не дополучен из-за несостоявшегося в силу тех или иных причин мероприятия. Риск прямых инвестиционных потерь проявляется в случае ошибочного выбора объекта инвестирования и при потере вложенных финансов. Риск снижения доходности не исключает получения дохода, однако его размер будет меньше, чем было запланировано изначально.