Важную роль в установлении границ объектов недвижимости играют инженерно-геодезические изыскания (ИГДИ). Они включают в себя целый комплекс различных видов изысканий и являются платформой для проектирования, обследования объектов кадастровых и землеустроительных работ. При их выполнении получают количественные и качественные сведения о месте расположения объекта и о рельефе местности. При организации и планировании кадастровых работ значимую роль играет геодезия. Геодезические изыскания являются платформой создания информационных баз данных и реестров, при этом выступают инструментом для установления, закрепления границ земельных участков на местности, в нашем случае для определения местоположения и площади объекта исследования, обработки информации и формирования соответствующего пакета документов.
В основе наших исследований лежал линейный объект — автомобильная дорога. Под линейным объектом понимают инженерно-техническое сооружение, длина которого существенно больше, чем ширина или диаметр (в соответствии с Градостроительным кодексом РФ). Особенность данного сооружения заключается в большой протяженности. Длина такого сооружения может составлять десятки или сотни километров [4]. Установление границ линейных объектов является весьма сложной процедурой и имеет ряд особенностей.
Необходимо признать, что большую роль имеет назначение линейного объекта. Об этом говорится в статье Гуры Д.А. и Мелентьева В.В. «Особенности постановки на кадастровый учет линейных объектов», здесь отмечается разновидность линейных объектов и их применение. Авторы статьи выделяют виды назначения линейных объектов и подразделяют их на: транспортные коммуникации (железные дороги, автомобильные дороги, троллейбусные линии); электрические сети; канализационные и ливневые коллекторы; линии связи; водоводы и водопроводы; газопроводы; нефтепроводы; водоводы; коллекторы; каналы, мелиоративные канавы. Таким образом, на основании проведенного анализа разновидности линейных объектов объектом исследования выступает линейное сооружение — автодорога [2].