Расходы на осуществление проекта — это преимущественно затраты на строительство объектов недвижимости. Однако чаще всего далеко не все создаваемые объекты являются доходоприносящими.
Доходом строительной организации от выполнения строительно-монтажных работ (СМР) являются объемы выполненных и принятых застройщиком СМР. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его застройщиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами договора строительного подряда (ст. 753 ГК РФ).
Застройщик самостоятельно формирует перечень доходов от обычных видов деятельности и прочих доходов и закрепляет выбранный порядок в учетной политике в целях бухгалтерского учета. Для подрядных строительных организаций доходы, полученные от выполнения СМР, будут являться доходами от обычных видов деятельности.
Для обобщения информации о доходах и расходах, связанных с обычными видами деятельности, для определения финансового результата по ним Планом счетов бухгалтерского учета предназначен счет 90 «Продажи».
При передаче права собственности на результаты строительных работ сумма выручки от выполнения работ при признании в бухгалтерском учете будет отражаться по кредиту счета 90 «Продажи» в корреспонденции с дебетом счета 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками». Для учета поступления активов, признаваемых выручкой, предусмотрен субсчет 90–1 «Выручка».
Если возможность поэтапной сдачи работ договором не предусмотрена, выручка в бухгалтерском учете подрядчика будет признаваться по окончании выполнения работ в целом, расходы учитываются на счете 20 «Основное производство».
Цель исследования: изучить основные направления определения финансового результата и применения нормативов финансовой устойчивости строительных организаций при различных вариантах заключения договоров строительного подряда.
Материалы, методы и условия проведения исследования. При проведении исследования применялись такие методы, как анализ и синтез, метод группировки, сравнение, метод аналогий, системный подход, логический подход.