Последствия, вызванные масштабной эпидемией COVID-19, без преувеличения, затронули все отрасли российской экономики, включая такого гиганта как ОАО «Российские железные дороги». Однако как отметил глава РЖД О.В. Белозеров на встрече с Президентом Российской Федерации В.В. Путиным 6 апреля 2021 г., в скором будущем прогнозируется стремительное увеличение темпов роста количества пассажиро- и грузоперевозок, в том числе благодаря модернизации железнодорожной инфраструктуры федерального и регионального значения. При этом главное внимание будет уделено не только наращиванию провозной способности подвижного состава, но и увеличению пропускных мощностей линейных объектов, что уже вызвало рост объема их строительства
Вместе с тем, одной из ключевых проблем применительно к линейным объектам является наличие большого количества нормативно-правовых актов, регулирующих отношения по отдельным видам линейных объектов, а также несогласованность общего и специального законодательства. В настоящее время понятие линейного объекта широко используется в правовых актах различной юридической силы. Так, с 01.01.2013 г. вступили в действие изменения ГК РФ, исходя из которых, линейные объекты являются неделимыми вещами (объектами прав). С этого момента прекратило существование исключительно прецедентное применение норм об определении состава имущества линейных объектов. Теперь же линейные объекты признаны как единый имущественный комплекс. В ст. 1 Градостроительного кодекса РФ дается следующее понятие линейных объектов: линейные объекты — линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения. В ст. 7 Федерального закона от 21.12.2004 N 172‑ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» перечисляются некоторые виды линейных объектов: дороги, линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельных сооружений), нефтепроводы, газопроводы и иные трубопроводы, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.