В Земельный кодекс РФ вводится новая глава, в которой предусмотрены общие положения о видах разрешенного использования, их установлении и изменении.
Виды разрешенного использования устанавливаются в отношении земель всех категорий в соответствии с классификатором, градостроительным регламентом, лесохозяйственным регламентом, положением об особо охраняемой природной территории. Виды разрешенного использования в отношении сельхозземель будут устанавливаться и изменяться Законом о землеустройстве. До его принятия вид разрешенного использования сельхозземель изменяется решением региона.
Поправки дают возможность строить линейные объекты на земельном участке независимо от его вида разрешенного использования, позволяют определять виды разрешенного использования земельных участков на основании документации по планировке территории, конкретизируют порядок определения разрешенного использования земельного участка для недропользования.
Закон вступает в силу с 1 марта 2026 г., за исключением положений, которые вводятся с 1 сентября 2025 г.
Федеральный закон от 31 июля 2025 г. № 295-ФЗ
Допускается корректировать существенные условия контракта по 44-ФЗ на благоустройство территории, если цена контракта меняется не более чем на 10%.
Предусмотрен еще один случай для корректировки — возникла необходимость изменения срока исполнения контракта на работы по строительному контролю вследствие и в пределах увеличения (уменьшения) срока исполнения контракта на строительство, реконструкцию, капремонт, в процессе которых проводится контроль, без изменения иных существенных условий.
Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2026 г.
Федеральный закон от 31 июля 2025 г. № 333-ФЗ
Национальные объединения будут разрабатывать и утверждать правила саморегулирования, оценивать соблюдение СРО требований к СРО и ее деятельности. В правилах саморегулирования можно прописать требования к наличию у ИП или юрлица по месту основной работы специалистов иных профессий, сведения о которых не включаются в национальные реестры специалистов, а также требования к минимальной численности таких специалистов.