Пространственное развитие Арктической зоны России связано с реализацией целого ряда инвестиционных проектов экономической, социальной и экологической направленности. Данные проекты затрагивают интересы землепользования, условия жизни и традиционной хозяйственной деятельности коренных народов, территории их традиционного природопользования [1]. К примеру, экономические, в том числе инфраструктурные, проекты развития арктических территорий связаны с развитием и обустройством портов и инфраструктуры прибрежных территорий Северного морского пути (проект Тикси-Найба), разведкой и добычей полезных ископаемых, углеводородного сырья на арктическом шельфе, развитием энергетики, добычей и переработкой рыбы, развитием традиционных отраслей Севера и др.
Социальные проекты связаны с улучшением транспортной доступности населения, развитием арктического туризма, строительством объектов социальной инфраструктуры (жилья и др.), развитием арктических поселков, перевозкой пассажиров и грузов, созданием эффективной системы интернет-связи, обеспечением населения и социальной сферы устойчивым энергоснабжением, проектами по сохранению культуры и этноса коренных народов.
В свою очередь природоохранные и климатические проекты охватывают такие направления, как развитие экологической инфраструктуры, ликвидация объектов прошлого (накопленного) экологического ущерба, развитие возобновляемых источников энергии, сохранение территорий с особым природоохранным статусом, утилизация и переработка отходов, рекультивация нарушенных земель. В качестве примера экологического проекта можно привести ликвидацию хвостохранилища золотообогатительной фабрики и рекультивацию нарушенных земель на месторождении Кулар в арктической зоне Якутии [3]. К числу экологических и климатических проектов в арктической зоне страны можно отнести проекты карбонового землеустройства и адаптации экономики к климатическим изменениям [11].
Очевидно, что рассматриваемые и реализуемые инвестиционные проекты могут затрагивать различные типы арктических территорий, среди которых предлагается выделять: особо охраняемые природные территории, особо ценные земли, например оленьи пастбища, обладающие высокой ресурсной продуктивностью [9], территории традиционного природопользования коренных народов Севера; опорные зоны (территории), территории опережающего развития, а также прибрежные арктические территории [2]. С точки зрения организации землепользования и землеустройства особый интерес представляют прибрежные арктические территории, особо ранимые к антропогенным нагрузкам, которые представляют зону «сушаморе». Их границы и размеры могут существенно дифференцироваться от 10 до 50 км, рис. 1.