Анализ возможности оценки рисков наступления гражданской ответственности застройщиков и выявление основных факторов такого анализа являются предметом рассмотрения автора. В первой части статьи анализируются субъективные факторы риски наступления гражданской ответственности застройщиков, а также основные показатели юридической и финансовой обоснованности проектов долевого строительства.